Asociere participatiune persoana fizica persoana juridica. Constructie imobile

O persoana fizica, neinregistrata in scopuri de TVA, detine in proprietate un teren intravilan. In vederea dezvoltarii unui proiect imobiliar, in speta, construirea unor hale industriale si spatii de birouri, incheie un acord de asociere in participatiune cu subscrisa societate.

Societatea va edifica pe cheltuiala sa imobilele, pe terenul persoanei fizice, iar la finalizarea proiectului, pentru lichidarea asocierii, partile au agreat sa perfecteze un contract de schimb imobiliar prin care Societatea (proprietara a costructiilor) va transmite catre persoana fizica dreptul de proprietate a unui numar de X Hale in schimbul carora va primi in proprietate de la persoana fizica, cotele de teren aferente halelor ce raman in proprietatea Societatii. La final, atat persoana fizica cat si societatea vor detine in proprietate hale si terenurile aferente acestora.

In situatia mai sus enuntata va rugam sa ne comunicati daca sunt incidente in speta dispozitiile legate de aplicarea TVA in cazul societatii si daca da, la ce valori se va aplica TVA.

Care sunt implicatiile fiscale pentru persoana fizica?