Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

portalpersoanefizice.ro
Portal actualizat la 6 Decembrie 2025

Declaratia unica rectificativa. Anulare impozit pe venit din cedarea folosintei bunurilor declarat eronat

schedule valabil la 02 Dec 2025
Intrebare:


O persoana fizica M.S. are calitatea de administrator si angajat la societatea comerciala proprie (este asociat unic) si realizeaza ca persoana fizica venituri din cedarea folosintei bunurilor - a inchiriat, incepand cu anul 2018, un apartament propriu unei societati comerciale care utilizeaza apartamentul ca punct de lucru.

In anul 2024 a depus Declaratia Unica. A completat Capitolul I Date privind impozitul pe veniturile realizate si contributiile sociale datorate pentru anul 2023, dar a completat si Capitolul II Date privind impozitul pe veniturile estimate pentru anul 2024, declarand un impozit anual estimat care a devenit scadent la 25.05.2025. Nu a mai fost depusa nici o alta Declaratie Unica referitor la acest impozit.

Societatea comerciala chiriasa a retinut lunar, a declarat in D100 si a virat la buget impozitul in numele proprietarului (salariatului) M.S.

Impozitul declarat eronat in DU a ramas neachitat. Contul persoanei fizice M.S. a fost blocat si a fost publicata in SPVul societatii comerciale la care este administrator, dupa o luna de la scadenta (25.06.2025), Adresa de infiintare a popririi asupra sumelor datorate debitorului de catre terti.

Care ar fi posibilitatea de anulare din evidentele ANAF a impozitului declarat eronat (nu trebuia declarat deoarece a fost declarat, retinut si virat de SC chiriasa):

- de depus o Declaratie Unica rectificativa la declaratia depusa in 25.05.2024 cu Capitolul II necompletat (completat cu valori 0)?

- de depus o Declaratie Unica pentru 2024 inscriind in Capitolul I Date privind impozitul pe veniturile realizate si contributiile sociale datorate pentru anul 2024 valori 0?

- o alta posibilitate?

Nicolae Liviu Nicolae Liviu
Consultant fiscal

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalpersoanefizice.ro

Newsletter portalpersoanefizice.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalpersoanefizice.ro si primesti cadou Raportul special "Impozitarea persoanelor fizice. TOP 19 studii de caz controversate"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Acte / Autorizatii

Oct142025

Inchiriere spatiu intre PF si CMI. Obligatii declarative

de Portal Persoane Fizice valabil la 14 Oct 2025
Intrebare: Persoana fizica, proprietara unui spatiu, ii inchiriaza unui CMI pentru un cabinet. 1. Obligatia de a declara impozitul pentru venitul din chirie cui revine? CMI nu depune declaratia 100. Eu am inteles ca se declara in Declaratia Unica de catre proprietarul spatiului si se plateste anual. Este corect? 2. CMI ar putea incheia un contract de comodat cu persoana fizica? (Cele doua parti ...
Oct092025

Inchiriere booking in regim hotelier

de Vera Constantin valabil la 09 Oct 2025
Intrebare: Care sunt etapele pe care ar trebui sa le urmeze o persoana fizica pentru a-si putea inchiria un imobil cu 5 camere in regim hotelier prin platformele Booking si Airbnb?
Oct022025

Radiere PFA. Aspecte fiscale

de Ionut Jinga valabil la 02 Oct 2025
Intrebare: PFA care a accesat fonduri europene in anul 2017 iese de sub monitorizare in octombrie 2025, bunuri: agropensiune, ambarcatiune si motor. Titularul doreste sa radieze PFA-ul insa ce se intampla cu bunurile aceastea? Trec pe persoana fizica - CNP - fara sa se plateasca impozit catre ANAF? Se poate face trecerea la notar? Care este procedura? 
Aug292025

Depunere D107 fundatie. Sponsorizari persoane fizice

de Gina Popescu valabil la 29 Aug 2025
Intrebare: O fundatie fara scop economic primeste sponsorizari de la persoane juridice platitoare de impozit pe profit si la randul ei ofera sponsorizari si mecenate catre alte asociatii, fundatii si persoane fizice. Intrebare: Fundatia are obligatia depunerii declaratiei 107 privind sponsorizarile acordate? 
Mai212025

Obligatia de depunere a Declaratiei unice in cazul Intreprinderii Individuale cu activitate suspendata

de Nicolae Liviu valabil la 21 Mai 2025
Intrebare: O II este suspendata si suspendarea este pana pe data de 21.07.2025. 3 ani, care expira deci in iulie. Se mai depune Declaratia Unica pe zero?
Mai152025

Emiterea facturilor de catre persoane fizice care inchiriaza camere in scop turistic - cand devine obligatorie e-Factura?

de Profeanu Laura valabil la 15 Mai 2025
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza in scop turistic camere pe perioada sezonul estival. Are de la Ministerul Turismului clasificare, are casa de marcat pe CNP, depune declaratia unica anuala pe norma de venit pentru inchiriere in scop turistic. Poate emite facturi la cerere celor care se cazeaza? Daca da, trebuie sa o transmita prin e-Factura? Mentionez ca este persoana fizica nu are personalitate ...