Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

portalpersoanefizice.ro
Portal actualizat la 22 Aprilie 2026

Declaratia unica rectificativa. Anulare impozit pe venit din cedarea folosintei bunurilor declarat eronat

schedule valabil la 02 Dec 2025
Intrebare:


O persoana fizica M.S. are calitatea de administrator si angajat la societatea comerciala proprie (este asociat unic) si realizeaza ca persoana fizica venituri din cedarea folosintei bunurilor - a inchiriat, incepand cu anul 2018, un apartament propriu unei societati comerciale care utilizeaza apartamentul ca punct de lucru.

In anul 2024 a depus Declaratia Unica. A completat Capitolul I Date privind impozitul pe veniturile realizate si contributiile sociale datorate pentru anul 2023, dar a completat si Capitolul II Date privind impozitul pe veniturile estimate pentru anul 2024, declarand un impozit anual estimat care a devenit scadent la 25.05.2025. Nu a mai fost depusa nici o alta Declaratie Unica referitor la acest impozit.

Societatea comerciala chiriasa a retinut lunar, a declarat in D100 si a virat la buget impozitul in numele proprietarului (salariatului) M.S.

Impozitul declarat eronat in DU a ramas neachitat. Contul persoanei fizice M.S. a fost blocat si a fost publicata in SPVul societatii comerciale la care este administrator, dupa o luna de la scadenta (25.06.2025), Adresa de infiintare a popririi asupra sumelor datorate debitorului de catre terti.

Care ar fi posibilitatea de anulare din evidentele ANAF a impozitului declarat eronat (nu trebuia declarat deoarece a fost declarat, retinut si virat de SC chiriasa):

- de depus o Declaratie Unica rectificativa la declaratia depusa in 25.05.2024 cu Capitolul II necompletat (completat cu valori 0)?

- de depus o Declaratie Unica pentru 2024 inscriind in Capitolul I Date privind impozitul pe veniturile realizate si contributiile sociale datorate pentru anul 2024 valori 0?

- o alta posibilitate?

Nicolae Liviu Nicolae Liviu
Consultant fiscal

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalpersoanefizice.ro

Newsletter portalpersoanefizice.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalpersoanefizice.ro si primesti cadou Raportul special "Impozitarea persoanelor fizice. TOP 19 studii de caz controversate"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Acte / Autorizatii

Mar132026

Obligatiile declarative ale intreprinderii individuale in perioada in care nu a desfasurat activitate economica

de Alexandru Palaghia valabil la 13 Mar 2026
Intrebare: O intreprindere individuala nu a mai desfasurat activitate economica din anul 2019 (deci nu a obtinut niciun venit in aceasta perioada), nu a depus Declaratia Unica si nici nu a inchis/suspendat activitatea intreprinderii. La ANAF i-au fost stabilite din oficiu obligatii de plata. Va rog sa ma indrumati cu baza legala pe care trebuie sa o am in vedere pentru a incerca sa remediez situatia ...
Feb102026

Prestare servicii PFA presedinte club sportiv catre clubul sportiv in cauza

de Gina Popescu valabil la 10 Feb 2026
Intrebare: Presedintele unui club sportiv infiinteaza o PFA, cu activitate sportiva. PFA presteaza servicii sportive catre Clubul sportiv. Aceasta situatie este permisa de lege?
Ian272026

Obligativitate e-Factura pentru venituri din drepturi de proprietate intelectuala

de Gina Popescu valabil la 27 Ian 2026
Intrebare: Persoanele fizice care obtin venituri de natura drepturilor de proprietate intelectuala trebuie sa se inscrie in registrul Ro-E-Factura si sa emita facturi pentru veniturile obtinute, conform OG 89/2025?
Ian162026

Transfer autoturism din patrimoniul de afectatiune al PFA in patrimoniul personal

de Gina Popescu valabil la 16 Ian 2026
Intrebare: Un PFA platitor de TVA a achizitionat in 2021 un autoturism in leasing financiar. S-a dedus TVA 50% la facturile de leasing. Din octombrie 2022 PFA nu a mai desfasurat activitate dar s-au platit ratele din aportul titularului. Se termina contractul si se doreste inchiderea PFA. Cum trece masina in patrimoniul persoanei fizice? Este necesara facturarea de catre PFA catre titular daca se inchide ...
Oct142025

Inchiriere spatiu intre PF si CMI. Obligatii declarative

de Portal Persoane Fizice valabil la 14 Oct 2025
Intrebare: Persoana fizica, proprietara unui spatiu, ii inchiriaza unui CMI pentru un cabinet. 1. Obligatia de a declara impozitul pentru venitul din chirie cui revine? CMI nu depune declaratia 100. Eu am inteles ca se declara in Declaratia Unica de catre proprietarul spatiului si se plateste anual. Este corect? 2. CMI ar putea incheia un contract de comodat cu persoana fizica? (Cele doua parti ...
Oct092025

Inchiriere booking in regim hotelier

de Vera Constantin valabil la 09 Oct 2025
Intrebare: Care sunt etapele pe care ar trebui sa le urmeze o persoana fizica pentru a-si putea inchiria un imobil cu 5 camere in regim hotelier prin platformele Booking si Airbnb?