51 intrebari si raspunsuri despre cota tva din perioada 2025 - 2026 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri au utilizatorii Portal Persoane Fizice despre cota tva si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. In portal gasesti totul despre obligatiile fiscale, declarative si de plata ale persoanelor fizice, PFA, II, IF: impozite, contributii sociale, inregistrare contracte, tva, nerezidenti, plati in numerar si valuta, imprumuturi etc. Ai la dispozitie ghiduri explicative, legislatie actualizata si explicata, webinare, ca sa fii la curent cu tot ce apare nou. Pregateste-te pentru controlul fiscal! Atentia ANAF se indreapta acum catre persoanele fizice. Consultanta premium (scris + telefonic) oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania, specializati in impozitarea persoanelor fizice.
Click aici pentru 29 intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalpersoanefizice.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 51 intrebari si raspunsuri
24Iul2025
Regim si cota TVA aplicabila pentru avans incasat in 2025 si vanzare locuinta in 2026
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Iul 2025
Intrebare:
Societatea noastra construieste un complex de locuinte noi. Cum facturam din punct de vedere al TVA-ului atat catre persoane fizice cat si juridice? Ce cote se aplica atat in momentul de fata cat si dupa data de 01.08.2025?
Daca apartamentele nu vor fi achitate integral pana la data de 01.08.2026 pentru sumele achitate dupa aceasta data ce cota de TVA se aplica avand in vedere modificarile ...
28Iul2025
Cota TVA cereale incepand cu 1.08.2025
de
Gina Popescu
valabil la 28 Iul 2025
Intrebare:
Cota TVA la cereale creste de la 01.08.2025 la 11% sau 21%?
05Aug2025
Intreprindere individuala. Cota TVA regim agricultori
de
Vera Constantin
valabil la 05 Aug 2025
Intrebare:
Intreprindere individuala care aplica regimul special de TVA pentru agricultori. In anul 2024 cota a fost 8%. Ce cota se aplica dupa 1 august 2025?
28Iul2025
Cota TVA - vanzare case
de
Elena Garofil
valabil la 28 Iul 2025
Intrebare:
Va rog sa ma lamuriti in legatura cu urmatoarea situatie: doresc sa vand o casa construita de firma si receptionata in anul 2020.
In prezent intentionez sa o vand, insa nu sunt sigura ce cota de TVA trebuie aplicata la emiterea facturii de vanzare.
Va rog sa-mi comunicati care sunt prevederile legale aplicabile in acest caz.
15Iul2025
Cota TVA aplicabila livrare imobil
de
Alexandru Palaghia
valabil la 15 Iul 2025
Intrebare:
Va rog sa ma ajutati cu un raspuns concret:
Speta este vanzarea unui imobil tip casa 120 mp suprafata utila; valoarea 735000 lei (148.704 000 euro) pret cu TVA calculat de 5%.
In cazul unei promisiuni de vanzare facuta in 2022 si cu un avans achitat la acel moment de 25%.
Vanzarea imobilului se va face in luna iulie 2025.
Intrebarea este: care este cota de TVA corecta de calculat la ...
12Mai2025
Cota TVA aplicata panourilor fotovoltaice, pompelor de caldura si acumulatorilor
de
Gina Popescu
valabil la 12 Mai 2025
Intrebare:
Ce cota de TVA se aplica pentru urmatoarele situatii:
1. Conform programului Casa Verde 2024, Persoana Fizica achizitioneaza de la Persoana Juridica un Kit sistem fotovoltaic (inclus manopera, panouri, invertor, baterie etc), aceste produse si servicii de montaj se aplica cota de TVA 9%, incluzand si bateria?
2. Persoana Fizica achizitioneaza de la o Persoana Juridica o pompa de caldura si ...
01Aug2025
Cota TVA pentru vanzare bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Aug 2025
Intrebare:
Vanzarea unui imobil 347 MP in valoare de 823.013 lei unei persoane fizice, ce cota de TVA se aplica pe 31.07.2025?
25Aug2025
Ghid nou pentru notari: reguli clare pentru indreptarea erorilor in Registrul cu cota redusa de TVA
de
Portal Persoane Fizice
25 Aug 2025
Ordinul nr. 1.810/2025 introduce clarificari legate de situatiile in care notarul public care a inscris achizitia in Registrul cu cota redusa de TVA nu isi mai poate exercita atributiile. Concret:
Daca notarul este suspendat sau nu mai are calitatea de notar, corectarea erorilor materiale din registru se va face de catre:
a) Notarul public asociat sau notarii ...
18Nov2025
Achizitii intracomunitare de servicii de la Google: obligatiile unei PFA neinregistrate in scopuri de TVA
de
Profeanu Laura
valabil la 18 Nov 2025
Intrebare:
O PFA primeste facturi de la Google. PFA nu este inregistrata in scop special de TVA. Precizam ca pe factura Google, la datele de identificare, apare codul unic de identificare a PFA, cu RO in fata, desi PFA nu este inregistrata in scopuri de TVA.
Google nu a colectat TVA, dar apare mentiunea referitor la taxarea inversa.
Cum ar trebui sa procedeze PFA in acest caz? Ce declaratie trebuie ...
10Nov2025
Renuntare la cod de TVA optional
de
Vera Constantin
valabil la 10 Nov 2025
Intrebare:
Un PFA - platitor de TVA trimestrial, infiintat in 2014. In 12.2014 a achizitionat utilaje prin fonduri europene. Perioada de amortizare e de 7 ani.
Acum in octombrie 2025, pentru ca nu mai este activitate (deocamdata) pe 6 luni s-a depus decont TVA cu zero si a fost anulat codul TVA din 01.10.2025. PFA, in decembrie 2024 a finalizat activitatea si din ianuarie 2025, nu a mai avut decat o ...
23Iul2025
Arendas, plata arendei, obligatia transmiterii facturii emise in sistemul RO e-factura
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Iul 2025
Intrebare:
Conform OUG 115/2023, de la 1 Ianuarie 2025, se impune emiterea facturilor pentru plata arendei si catre persoanele fizice.
Am o nelamurire.
In cazul firmei mele, SRL, noi primim terenul in arenda de la persoane fizice. In acest caz, cum implementam noi OUG 115/2023 daca noi ca firma trebuie sa platim arenda catre persoana fizica?
Este necesar ca persoana fizica sa ne emita noua o ...
03Apr2025
Aplicarea TVA la vanzarea unui imobil catre o persoana fizica
de
Profeanu Laura
valabil la 03 Apr 2025
Intrebare:
Societatea noastra doreste sa vanda un imobil catre o persoana fizica si nu stiu ce TVA sa aplic.
20Nov2025
Achizitie apartament cu TVA 9%
de
Vera Constantin
valabil la 20 Nov 2025
Intrebare:
O persoana fizica a incheiat un precontract de vanzare cumparare in data de 29.07.2024 pentru cumpararea unui apartament in valoare de 120.000 euro TVA, curs valutar 4,97 lei/euro. A achitat un avans la data respectica in suma de 19.620 euro. Acum, deoarece cursul valutar a crescut valoarea apartamentului va depasi suma de 600.000 lei si nu se va mai incadra in situatia de a fi facturata ...
04Sep2025
Vanzare apartemente cu plata in rate
de
Portal Persoane Fizice
valabil la 04 Sep 2025
Intrebare:
O PFA, care este dezvoltator imobiliar, a vandut apartamente astfel:
- catre un client in decembrie 2024, pentru care s-a aplicat cota de 5%;
- catre un client in mai 2025, pentru care s-a aplicat cota de 9%.
Ambele au plati in rate, inclusiv in cursul anului 2025. Spuneti-mi care sunt conditiile de indeplinit pentru a factura in continuare cu aceste cote si la ce cota ...
08Iul2025
TVA vanzare locuinta executata silit
de
Gina Popescu
valabil la 08 Iul 2025
Intrebare:
Daca o persoana fizica este executata silit si are mai multe imobile vandute prin executare, executorul trebuie sa scoata la licitatie imobilul cu TVA? Care este cota de TVA care se aplica daca cumparare o face tot o persoana fizica, care se incadreaza in limitele de mai putin de 600000 val. si suprafata utila sub 120 mp si nu a avut alte tranzactii imobiliare?
13Feb2026
Cesiune drept de folosinta marca in schimbul unei redevente
de
Gina Popescu
valabil la 13 Feb 2026
Intrebare:
O persoana fizica detinatoare a unui brand inregistrat il cedeaza in schimbul unei redevente lunare unei societati comerciale. Suma lunara ce urmeaza a fi facturata societatii comerciale este de aproximativ 500.000 lei. Avans in vedere ultimele modificari legislative, care este procedura de urmat in acest caz?
Trebuie sa se inregistreze ca si platitor de tva lunar sau trimestrial?
Este ...
19Ian2026
Regimul fiscal al operatiunilor imobiliare din Romania si din strainatate ale unei PF
de
Alexandru Palaghia
valabil la 19 Ian 2026
Intrebare:
O persoana fizica romana (rezidenta in Romania) detine in patrimoniu personal urmatoarele bunuri:
- O casa in Spania detinuta mai putin de 3 ani
- O casa in Germania detinuta mai mult de 3 ani din care a realizat venituri din chirii declarate si impozitate in statul german. Veniturile din strainatate au fost declarate si in DU in Romania
- 1 parcela teren construibil in Romania
In anul ...
22Dec2025
PFA. Tratamentul contabil al operatiunilor desfasurate in cadrul asocierilor in participatie
de
Alexandru Palaghia
valabil la 22 Dec 2025
Intrebare:
PFA care activeaza in domeniul Agricol (va fi asociat prim cu o cota de participare de 60%) a incheiat un contract de asociere in participatiune cu o alta societate (asociat secund cu o cota de participare de 40%). Mentionam ca PFA are organizata evidenta contabila in partida dubla si plateste impozit pe venit in sistem real.
Pentru realizarea scopului asocierii, asociatul prim va pune la ...
19Nov2025
Exigibilitate prestari servicii
de
Gina Popescu
valabil la 19 Nov 2025
Intrebare:
PFA care a emis o factura de avans in aprilie 2024 pentru o prestare de serviciu. La data emiterii NU era platitor de tva. In 2025 a devenit platitor de TVA. Serviciul a fost prestat efectiv in august 2024, dar nu s-a stornat avansul si nu s-au refacturat serviciile. In noiembrie 2025 vrea sa factureze aceste servicii. Le poate factura fara TVA in conditiile in care poate demonstra ca ...
04Nov2025
Plata arendei in natura catre persoanele fizice. Obligatiile arendasului
de
Constanta Popa
valabil la 04 Nov 2025
Intrebare:
O PFA platitoare de TVA si impozit pe norma de venit agricol acorda arendasilor bunuri in natura cu titlu de arenda conform contract de arendare.
Va rog sa-mi spuneti cum trebuie sa procedeze din punctul de vedere al TVA si al impozitului retinut la sursa. Mentionez ca arenda se acorda in cereale, iar arendasii sunt persoane fizice.
20Oct2025
Obligatii declarative si de plata CMI
de
Vera Constantin
valabil la 20 Oct 2025
Intrebare:
CMI Cabinet medical individual, in anul 2025, ce obligatii fiscale are?
17Sep2025
Regimul tranzitoriu al cotei reduse de TVA pentru locuinte: noi reguli pentru registrul notarial
de
Portal Persoane Fizice
17 Sep 2025
Incepand cu 1 august 2025, cota redusa de TVA aplicabila locuintelor noi dispare pentru majoritatea tranzactiilor, conform Legii nr. 141/2025. Astfel, imobilele cu o suprafata utila de cel mult 120 mp si o valoare de maximum 600.000 lei (fara TVA) nu mai beneficiaza de cota de 9%, ci se supun noii cote standard de 21%.
Totusi, legiuitorul a introdus un regim tranzitoriu, valabil ...
09Sep2025
Vanzare imobil catre persoana fizica
de
Portal Persoane Fizice
valabil la 09 Sep 2025
Intrebare:
O societate comerciala, platitoare de TVA, vinde un apartament catre o perosana fizica. Apartamentul a fost achizitionat in anul 2012; are o suprafata sub 70 m2.
Factura catre persoana fizica se va face cu TVA?
29Aug2025
Transport alternativ. UBER/BOLT
de
Portal Persoane Fizice
valabil la 29 Aug 2025
Intrebare:
PFA neplatitoare de TVA, cu cod special de TVA
Activitate: ridesharing BOLT/UBER
1. Ce declaratii trebuie depuse lunar si anual.
2. Mai multe detalii legate de veniturile din comisioane incasate de un nerezident din Romania, venituri care se impoziteaza in Romania cu 2% conform Conventiei de evitare a dublei impuneri dintre Romania si Estonia, ...
25Aug2025
Registrul locuintelor cu TVA redus ramane in sarcina notarilor pana in vara lui 2026
de
Portal Persoane Fizice
25 Aug 2025
Schimbarile majore aduse de Legea nr. 141/2025 in materia cotei reduse de TVA la locuinte, vizeaza atat cumparatorii si dezvoltatorii imobiliari, cat si si activitatea notariala.
De la 1 august 2025, cota redusa de 9% pentru anumite locuinte a fost eliminata, fiind inlocuita cu cota standard de 21%. Regula viza apartamentele sau casele cu o suprafata utila de cel mult 120 mp si ...
21Aug2025
PFA activitati de inchiriere
de
Gina Popescu
valabil la 21 Aug 2025
Intrebare:
Un PFA, neplatitor de TVA, activitate principala cod CAEN 7499 - Alte activitati profesionale, stiintifice si tehnice n.c.a., deschide punct de lucru la un hotel inchiriat pe codurile CAEN 5520 - Facilitati de cazare pentru vacante si perioade scurte de durata si CAEN 6820 - Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate.
Va lucra cu platforma PynBooking, care va ...
07Aug2025
Rezumat Legea 141/2025: cote de TVA, CASS, impozite noi - ce se aplica imediat?
de
Portal Persoane Fizice
07 Aug 2025
Legea 141/2025 privind unele masuri fiscal-bugetare
Publicata in Monitorul Oficial nr. 699/25.07.2025
Principalele masuri fiscale
1 iulie 2025
→ Creste impozitul specific pe cifra de afaceri datorat de institutiile de credit (de la 2% la 4%)
Institutiile de credit - persoane juridice romane si sucursalele din Romania ale institutiilor ...
07Aug2025
Norme noi pentru TVA: ce se aplica, ce se exclude, ce se justifica
de
Portal Persoane Fizice
07 Aug 2025
Hotararea Guvernului nr. 602/2025 pentru modificarea si completarea titlului VII "Taxa pe valoarea adaugata" din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 1/2016
In vigoare de la 01 august 2025
Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 715 din 31 iulie 2025
Urmare ...
05Aug2025
Cota si regim TVA pentru livrare cereale in Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Aug 2025
Intrebare:
Conform hotararii pentru modificarea titlului TVA din normele metodologice din 01 August totusi cum facturez cereale - Nc 1001-1008, pentru neplatitori de TVA si pentru arendatori?
01Aug2025
Modificari adoptate pentru activitatea institutiilor de credit (banci plus IFN)
de
Portal Persoane Fizice
valabil la 01 Aug 2025
Intrebare:
Avand in vedere masurile fiscale aprobate recent, as dori sa stiu daca ne puteti transmite o lista cu toate modificarile care afecteaza activitatea unui IFN.
Un produs marca 