149 intrebari si raspunsuri despre investitii din perioada 2024 - 2025 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri au utilizatorii Portal Persoane Fizice despre investitii si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. In portal gasesti totul despre obligatiile fiscale, declarative si de plata ale persoanelor fizice, PFA, II, IF: impozite, contributii sociale, inregistrare contracte, tva, nerezidenti, plati in numerar si valuta, imprumuturi etc. Ai la dispozitie ghiduri explicative, legislatie actualizata si explicata, webinare, ca sa fii la curent cu tot ce apare nou. Pregateste-te pentru controlul fiscal! Atentia ANAF se indreapta acum catre persoanele fizice. Consultanta premium (scris + telefonic) oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania, specializati in impozitarea persoanelor fizice.
Se afiseaza 1 - 30 din 149 intrebari si raspunsuri
20Iun2025
Declaratia Unica. Venituri din investitii - aspecte fiscale
de
Nicolae Liviu
valabil la 20 Iun 2025
Intrebare:
Care sunt aspectele fiscale si declarative, in formularul 212 pentru anul 2025, pentru o persoana fizica care are calitate de salariat si obtine suplimentar venituri din investitii (dividende si dobanzi) mai mari de 24 de salarii brute?
Cum se declara in formularul 212 veniturile pt impunerea CASS in anul 2024 si 2025?
11Oct2024
Investitii la spatii inchiriate de la persoane fizice
de
Profeanu Laura
valabil la 11 Oct 2024
Intrebare:
Persoana fizica - proprietar imobil inchiriaza spatiu catre societate comerciala pe o perioada de 10 ani.
La acest imobil se vor aduce imbunatatiri si modificari substantiale in vederea desfasurarii in bune conditii a activitatii agentului economic si pentru a obtine toate avizele si autorizatiile necesare. Valoarea investitiei este de aproximativ 100.000 euro adica (100.000/120 luni = 833 ...
02Oct2024
CAS si CASS 2024. Venituri din activitati independente si investitii
de
Florentina Buzea
valabil la 02 Oct 2024
Intrebare:
Care e baza de calcul la CAS SI CASS pentru anul 2024 pentru o persoana fizica care realizeaza venituri: a) din activitati independente sau b) venituri din dividende si dobanzi. Pensionarii si/sau salariatii au vreun tratament special in acest sens?
04Iun2025
CASS la venit obtinut din dobanzi
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 04 Iun 2025
Intrebare:
O persoana fizica avand dubla cetatenie, romana si americana, obtine dobanzi din depozitele bancare pe care le are la o banca din Romania. In Declaratia Unica D212 are obligatia de a declara aceste venituri drept castiguri din investitii si a plati Contributia de Asigurari Sociale de Sanatate?
10Iun2025
Salariat cu venituri din investitii si din arenda. Obligatia CASS. Completare D212
de
Constanta Popa
valabil la 10 Iun 2025
Intrebare:
Pentru anul 2024 am realizat urmatoarele venituri:
Dobanzi = 7.000 lei
Dividende = 8.000.00 lei
Arenda = 50.000 lei
Tot in anul 2024 am avut si calitatea de salariat si mi s-a retinut suma de 28.700 lei pentru CASS.
Trebuie sa completez declaratia unica pentru aceste venituri si care sunt campurile din declaratie unde se evidentiaza CASS stabilit pentru ele si scutirea de ...
05Iun2025
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile din activitati independente, investitii si alte surse
de
Dani Cucu
valabil la 05 Iun 2025
Intrebare:
O persoana fizica obtine in 2024 urmatoarele venituri: venituri din activitati independene (are un PFA deschis pe numele lui) 0, venituri din dividende 39.000 lei si venituri din cripto: 600 lei. Persoana fizica nu are si calitatea de salariat in nicio societate. Care sunt taxele pe care le are de platit?
19Iun2025
Dobanda creditare societate
de
Costin A. Istrate
valabil la 19 Iun 2025
Intrebare:
Asociat unic care este si administrator crediteaza societatea din contul bancar personal in contul societatii. Este obligat sa ceara dobanda in contractul de imprumut? Daca doreste sa primeasca dobanda pentru suma imprumutata societatii care este dobanda maxima care poate fi aplicata pe an pentru creditarea firmei, dar suma minima si cat poate contribui contribuabilul sa deduca din dobanda ...
20Mai2025
Venituri din invesitii. Baza de calcul CASS
de
Florentina Buzea
valabil la 20 Mai 2025
Intrebare:
In cazul in care o persoana fizica obtine din tranzactionarea de titluri un castig net de 1.000 lei, pentru care i s-a retinut la sursa un impozit de 1%. Care este suma pe care trebuie sa o treaca pe declaratia unica ca si baza de calcul a CASS: valoarea de 1.000 lei, sau 1.000 lei din care se scade impozitul retinut la sursa?
19Mai2025
Obligatia de plata a CASS pentru dividende primite din strainatate de catre persoane fizice rezidente in Romania
de
Profeanu Laura
valabil la 19 Mai 2025
Intrebare:
Pentru veniturile din dividende primite din strainatate (ce depasesc plafoanele de 12 salarii minime) se datoreaza CASS prin declaratia unica?
20Dec2024
Rectificarea declaratiei unice
de
Profeanu Laura
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare:
Totul a inceput de la notificare, in urma careia am refacut declaratia care nu avea distribuite corect CASS si impozitul. A urmat decizia de plata pentru CASS aferent unui venit mai mare de 12 salarii minime (depasit foarte putin peste plafon). Ulterior, am revizuit cheltuielile si am refacut din nou declaratia, incadrand veniturile sub plafonul de 12 salarii minime. Mi s-a impus plata CASS ...
25Oct2024
Cesiune parti sociale. Asociat persoana fizica nerezidenta
de
Vera Constantin
valabil la 25 Oct 2024
Intrebare:
Asociatul, persoana fizica rezidenta in Austria, cedeaza partile sociale catre o companie de tip Holding rezidenta in Austria.
Ce obligatii declarative au in Romania pentru efectuarea acestei tranzactii:
1. persoana fizica rezidenta in Austria care cedeaza;
2. persoana juridica rezidenta in Austria care primeste;
3. societatea din Romania a carei parti sociale sunt cedate?
22Oct2024
Cesiune parti sociale. Obligatii
de
Florentina Buzea
valabil la 22 Oct 2024
Intrebare:
Asociat unic si administrator (numit generic "X") al unei persoane juridice, platitoare de impozit pe profit, cesioneaza in luna august 2024 partile sociale in totalitate (100%) unei alte persoane juridice. Obtine in baza acestei cesiuni un venit de 3.500 lei, suma pe care o incaseaza in contul personal.
Intrebare: care sunt obligatiile fiscale ale persoanei X pentru aceasta suma ...
18Oct2024
Declaratia unica. Rectificare estimat-realizat
de
Florentina Buzea
valabil la 18 Oct 2024
Intrebare:
O persoana fizica depune Declaratia unica estimativa pentru anul 2024 cu urmatoarele date:
1. Activitati independente - sistem real - individual (Intreprindere individuala): venit net 500 lei
2. Activitati independente - sistem real - entitati supuse regimului transparentei fiscale (asociat intr-un SPRL): venit net 78.000 lei
Totodata, estimeaza ca va incasa in cursul anului 2024 50.000 ...
14Oct2024
Determinarea castigului sau pierderii din transferul titlurilor de valoare
de
Profeanu Laura
14 Oct 2024
Castigul sau pierderea din transferul titlurilor de valoare, reprezinta diferenta pozitiva sau negativa realizata intre valoarea de instrainare (pretul de vanzare) si valoarea lor fiscala, pe tipuri de titluri de valori, care include costurile aferente tranzactiei si costuri legate de transferul de proprietate aferente imprumutului de valori mobiliare, dovedite cu documente justificative, ...
11Oct2024
Venituri realizate in 2018. Plata CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Oct 2024
Intrebare:
Ca persoana fizica am primit o instiintare de la ANAF ca nu am depus declaratia unica pentru anul 2018. Mentionez ca am obtinut venituri din arenda, pentru care arendasul a retinut si platit impozitul aferent, dobanzi din depozite la banca si am facut investitii la unitatile bancare (in loc de depozite bancare) - pentru care stiu ca bancile retin impozitul aferent. Ma puteti ajuta cu lamuriri ...
10Oct2024
Vanzare parti sociale. Impozit persoana fizica
de
Irina Dumitrescu
valabil la 10 Oct 2024
Intrebare:
Persoana fizica 1 este asociat unic la o societate cu raspundere limitata si detine 10 parti sociale x 20 lei/parte sociala. Are aceasta calitate incepand cu luna octombrie 2022. In anul 2024, persoana fizica 1 incheie un contract de promisiune de vanzare a partilor sociale la valoarea de 100.000 lei, catre persoana fizica 2. Contractul de promisiune prevede ca transferul partilor sociale sa ...
01Oct2024
Castiguri din transferul titlurilor de valoare. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 01 Oct 2024
Intrebare:
O persoana fizica achizitioneaza prin intermediul BCR BROKER DE ASIGURARE SRL Bucuresti in luna ianuarie 2024 un numar 20 de actiuni emise de compania NVIDIA cu sediul in Statele Unite ale Americii, la un cost de achizitie de 480 USD/ 1 actiune. In data de 5 iunie 2024 persoana fizica vinde toate aceste actiuni tot prin intermediul aceluiasi broker la pretul de 1200 USD / actiune. Persoana ...
08Iul2025
Deductibilitate cheltuieli autovehicule inchiriate
de
Vera Constantin
valabil la 08 Iul 2025
Intrebare:
Societatea ALFA inchiriaza, de la directorul general si soacra lui, 2 autoturisme pentru a fi utlizate de catre insusi directorul genereral si responsabilul de productie si 2 microbuze pentru transportul de personal. In contractele de inchiriere societatea ALFA se obliga sa "plateasca cheluielile curende de combustibil si intretinere de functionare normala a autovehiculelor".
...
30Iun2025
Venituri din drepturi de proprietate intelectuala. Asigurare la sanatate si pensii
de
Rodica Mantescu
valabil la 30 Iun 2025
Intrebare:
Cum poate deveni asigurata la pensii si in sistemul de asigurari sociale de sanatate o persoana fizica ce tocmai a incheiat in luna iunie 2025 un contract de prestari servicii din care obtine venituri de natura drepturilor de proprietate intelectuala avand in vedere ca Declaratia Unica nu mai prevede rubrica estimativa pentru anul 2025? Mentionez ca aceasta nu mai are incheiat nici un contract ...
30Iun2025
Persoana fizica tranzactii imobiliare, obligativitate inregistrare in scopuri de TVA
de
Gina Popescu
valabil la 30 Iun 2025
Intrebare:
O persoana fizica a vandut in 2023 un teren construibil cu autorizatie de constructie complex rezidential.
In 2025 doreste sa vanda o cladire formata din 3 apartamente, fiecare cu CF diferit: un apartament folosit ca locuinta proprie iar celelalte doua date in chirie de la data achizitionarii (2021).
Dupa vanzarea terenului din 2023 nu s-a inregistrat ca platitor de TVA, fiind vorba de o ...
20Iun2025
TVA la vanzarea unui apartament nou de catre o persoana fizica
de
Profeanu Laura
valabil la 20 Iun 2025
Intrebare:
Doresc consultanta pe o problema legata de plata TVA ca persoana fizica la vanzarea unui apartament constructie noua.
In octombrie 2024 am vandut un apartament achizitionat cu credit prima casa in care am locuit 13 ani.
In noiembrie 2024 am achizitionat un apartament cu TVA 9% de la constructor (constructie noua).
Vreau sa vand acest apartament, dar nu stiu daca trebuie sa platesc ...
19Iun2025
CAS si CASS in anul 2025 venituri din activitati independente si drepturi de autor
de
Gina Popescu
valabil la 19 Iun 2025
Intrebare:
Un PFA - Birou individual de arhitectura (BIA), fara angajati, inregistreaza pe parcursul anului 2025 urmatoarele date:
- Venituri impozabile = 32.000 lei.
- Cheltuieli deductibile = 2.500 lei.
Persoana fizica care detine PFA-ul mai obtine pe parcursul anului 2025 venituri din cedarea dreptului de autor de la o societatea in suma de 100.000 lei. Mentionez ca persoana fizica care obtine ...
17Iun2025
Reguli de stabilire a venitului net anual din activitati independente, determinat in sistem real
de
Profeanu Laura
valabil la 17 Iun 2025
Intrebare:
Un pfa, cabinet de avocatura, platitor de tva, cu un angajat cu norma intreaga (alta persoana decat avocatul), este scutit de la plata CAS prin Declaratia Unica? Dar CASS, cum se calculeaza? - Veniturile incasate in anul 2024 sunt de 577.975 lei.
Cheltuielile totale sunt de 494.975 lei, din care cele de protocol sunt in suma de 31.514 lei.
Pornind de la datele de mai sus, va rog sa-mi ...
17Iun2025
CASS pentru PFA si pensionar
de
Florentina Buzea
valabil la 17 Iun 2025
Intrebare:
Care este contributia datorata la sanatate, pentru anul 2024, de catre PFA, titularul fiind pensionar, cu urmatoarele date: venituri brute 130.000 lei, cheltuieli deductibile 30.000 lei?
13Iun2025
Reguli generale de stabilire a venitului net anual din activitati independente, determinat in sistem real, pe baza datelor din contabilitate
de
Profeanu Laura
valabil la 13 Iun 2025
Intrebare:
Va rog sa-mi spuneti ce cheltuieli se pot deduce la un PFA.
12Iun2025
Dobanzi bancare incasate. Declaratia unica
de
Olga Crevelescu
valabil la 12 Iun 2025
Intrebare:
Va rugam sa ne specificati daca dobanzile obtinute din depozitele bancare de catre persoana fizica trebuie declarate in declaratia unica.
11Iun2025
RSU primite gratuit din Israel. Obligatii declarative
de
Vera Constantin
valabil la 11 Iun 2025
Intrebare:
O persoana fizica, rezidenta in Romania, primeste gratuit de la o firma din Israel, pentru care presteaza servicii cu plata, un numar de Restricted Stock Unit (RSU), care vor fi transformate in actiuni ulterior.
Ce obligatii declarative si de plata are persoana fizica din Romania in momentul primirii RSU, la data transformarii lor in actiuni si la data vanzarii actiunilor sau incasarii ...
05Iun2025
Declaratie Unica dividende asociat decedat
de
Gina Popescu
valabil la 05 Iun 2025
Intrebare:
O persoana fizica a incasat dividende in valoare de 100.000 lei pentru anul 2024 de la o societate, dar a decedat in aprilie 2025. Are obligatia de a depune declaratia fiscala pentru acest venit? Daca da, cine plateste contributia CASS, avand in vedere ca persoana este decedata?
04Iun2025
Obligatii fiscale si declarative venituri PF din inchiriere imobil la persoana juridica
de
Ela Dumitra
valabil la 04 Iun 2025
Intrebare:
Administratorul societatii a luat cladirea hotelului pe numele lui prin adjudecare la tribunal, dat fiind ca hotelul, ca societate, datora administratorului o suma mai mare care s-a adunat in timp prin creditare societate din partea administratorului, care este si asociat unic.
Se poate realiza inchiriere cladire hotel intre societate si administrator, ca persoana fizica? Daca da, ...
03Iun2025
Contract comodat intre persoana fizica si persoana juridica
de
Florentina Buzea
valabil la 03 Iun 2025
Intrebare:
O persoana fizica neautorizata detine mai multe imobile. Aceasta pune la dispozitia unei societati comerciale imobilele pentru a fi date spre inchiriere, pe baza unui contract de comodat fara valoare. In contract este stipulat ca imobilul este pus la disoozitia firmei spre a fi inchiriat si ca aceasta se va ocupa de intretinerea imobilului.
Societatea inchiriza imobilele, emite facturi, ...
Un produs marca 