279 intrebari si raspunsuri despre persoana fizica din perioada 2024 - 2025 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri au utilizatorii Portal Persoane Fizice despre persoana fizica si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. In portal gasesti totul despre obligatiile fiscale, declarative si de plata ale persoanelor fizice, PFA, II, IF: impozite, contributii sociale, inregistrare contracte, tva, nerezidenti, plati in numerar si valuta, imprumuturi etc. Ai la dispozitie ghiduri explicative, legislatie actualizata si explicata, webinare, ca sa fii la curent cu tot ce apare nou. Pregateste-te pentru controlul fiscal! Atentia ANAF se indreapta acum catre persoanele fizice. Consultanta premium (scris + telefonic) oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania, specializati in impozitarea persoanelor fizice.
Se afiseaza 1 - 30 din 279 intrebari si raspunsuri
Feb072025
Vanzare de apartamente. Regim tva persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 07 Feb 2025
Intrebare:
O persoana fizica detine doua apartamente unul achizitionat in 2022 (care a fost inchiriat) si unul achizitionat in 2017 (in care a locuit si locuieste si in prezent). In anul 2025 vinde apartamentul achizitionat in 2022 pentru suma de 800.000 lei, daca vinde si apartamentul din 2017 va trebui sa se inregistreze in scopuri de TVA, dat fiind faptul ca este a 2 tranzactie imobiliara in acelasi ...
Ian282025
Declaratie unica estimare venituri din chirii persoana fizica
de
Gina Popescu
valabil la 28 Ian 2025
Intrebare:
O persoana fizica a avut in 2024 doua contracte de inchiriere imobile.
Unul cu o persoana fizica in lei si al doilea cu o persoana juridica in valuta.
Cand a intocmit declaratia 212 in mai 2024 pentru 2023, a bifat la Capitolul II venituri estimate pentru 2024 atat la impozit venit estimat cat si la cass estimat pentru ambele contracte.
Avand in vedere ca primul contract cu persoana ...
Dec202024
Dividende obtinute din strainatate de catre o persoana fizica
de
Gina Popescu
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare:
O persoana fizica incaseza in anul 2024 dividende de la Purcari, care nu este rezidenta fiscal in Romania, intrucat nu a retinut impozitul pe dividende. Persoana fizica care a incasat aceste dividende unde ar trebuia sa declare acest venit pt plata impozitului (in declaratia unica)? Mentionez ca persoana fizica a depus declaratia unica pentru anul 2024 privind veniturile estimate pt venituri ...
Dec162024
Achizitionare autoturism de la o persoana fizica
de
Dani Cucu
valabil la 16 Dec 2024
Intrebare:
PFI doreste sa achizitioneze un autoturism de la o persoana fizica.
Va rog sa imi spuneti daca plata maxima in numerar pe care o poate face este de 10.000 lei, iar diferenta poate fi achitata din contul personal al PERSOANEI FIZICE, deoarece nu are bani in contul bancar al PFI.
Pentru amortizarea autoturismului poate alege o perioada intre 4-6 ani, conform nomenclator si se scade din RIP ...
Nov182024
Donatie acordata de o persoana fizica rezidenta unei persoane fizice nerezidente
de
Stanescu Andrei
valabil la 18 Nov 2024
Intrebare:
Am un contract de donatie intre o persoana fizica romana si o persoana fizica straina, va rog sa imi spuneti ce obligatii declarative am catre ANAF, daca trebuie sa achit ceva si daca acest contract de donatie trebuie inregistrat la ANAF. Ma ajutati va rog si cu o baza legala? Multumesc anticipat.
Nov122024
Obligatii fiscale achizitii din import persoana fizica
de
Alexandru Palaghia
valabil la 12 Nov 2024
Intrebare:
O persoana fizica, neinregistrata la ANAF si neplatitoare de TVA incaseaza in contul personal diverse sume de bani in Lei si Euro. Totodata, efectueaza plati in Euro si Dolari catre societati din China. Pentru platile catre China nu exista facturi sau alte documente justificative.
Intrebare: Persoana fizica datoreaza taxe vamale si tva pentru platile efectuate in China?
Nov032024
Asociere in participatiune cu o persoana fizica
de
Gina Popescu
valabil la 03 Nov 2024
Intrebare:
Un SRL doreste sa dezvolte un proiect imobiliar in parteneriat cu o persoana fizica, proprietara a terenului, neplatitoare de TVA. Pentru aceasta, va incheia un contract de asociere in participatiune cu aceasta persoana fizica, care este actionar indirect in SRL cu 24,99% si este afiliata cu ceilalti actionari indirecti din SRL (exista deja legaturi de afiliere in momentul in care se ...
Oct302024
Impozitarea sumelor de natura dividendelor realizate de o persoana fizica rezidenta in Grecia
de
Portal Persoane Fizice
valabil la 30 Oct 2024
Intrebare:
Ce impozite se achita in Romania de catre asociatul persoana fizica straina care detine certificat de rezidenta fiscala in Grecia in situatia distribuirii de dividende in 2024, avand in vedere si conventia de evitare a dublei impuneri? Multumesc.
Oct292024
Asociere participatiune - persoana juridica si persoana fizica
de
Florentina Buzea
valabil la 29 Oct 2024
Intrebare:
S-a infiintat o asociere in participatie intre o societate comerciala platitoare de impozit pe profit si o persoana fizica. Persoana juridica are obligatia de a tine evidenta contabila si de a face calculul impozitului pentru persoana fizica.
Potrivit art. 125 (8) Cod fiscal in cazul asocierilor dintre o persoana juridica contribuabil potrivit titlului II - Impozitul pe profit - si o ...
Oct192024
Facturare imobil cu TVA. Vanzator persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 19 Oct 2024
Intrebare:
O firma cumpara de la o persoana fizica un imobil la care s-a aplicat si platit TVA.
Acest TVA este deductibil pentru firma? Care sunt obligatiile fiscale ale persoanei fizice?
Oct192024
Inregistrare fiscala in Romania. Persoana fizica rezidenta in Italia
de
Vera Constantin
valabil la 19 Oct 2024
Intrebare:
O persoana fizica, nerezidenta, care are cod de TVA in Italia doreste sa se inregistreze fiscal si in Romania. Care este procedura de inregistrare? Se poate inregistra doar in scop de TVA, daca doreste facturarea cu cod fiscal RO fara insa a avea domiciliul sau un sediu in Romania?
Oct192024
Imprumut primit de catre societate de la persoana fizica
de
Elena Garofil
valabil la 19 Oct 2024
Intrebare:
Ce implicatii fiscale are un contract de imprumut de la o persoana fizica catre o societate si cum se inregistreaza in contabilitatea acesteia acest contract?
Oct162024
Contract cu persoana fizica neinregistrata fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 16 Oct 2024
Intrebare:
Pentru prestari servicii hostess pentru o perioada de 4 saptamani (2 zile pe saptamana) se poate incheia un contract de colaborare cu o persoana fizica? Care sunt taxele ce trebuie achitate? Contractul se declara la ITM? Se declara in declaratia 112?
Oct072024
Constructie imobil pe persoana fizica. Transfer la societate
de
Constanta Popa
valabil la 07 Oct 2024
Intrebare:
Persoana fizica s-a apucat de constructia unui imobil P 4 fara a-si lua cod de TVA. Acum, vrea sa treaca toata activitatea pe societate. Vrea sa vanda imobilul la care a construit doar doua etaje de pe persoana fizica pe societate si sa continue constructia. Va rog sa ma ajutati cu un sfat in ceea ce priveste etapizarea procesului.
Cum poate vinde acel bun de pe persoana fizica pe persoana ...
Oct032024
Venituri din chirii persoana fizica. Obligatii de plata si declarative
de
Gina Popescu
valabil la 03 Oct 2024
Intrebare:
O persoana fizica, ce NU este autorizata, are in proprietate mai multe imobile pe care doreste sa le inchirieze si sa obtina. Ce obligatii de plata si declarative are persoana fizica pentru aceste venituri atat din punct de vedere al impozitului pe venit, al contributiilor sociale cat si din punct de vedere TVA?
Oct012024
Achizitie si vanzare apartament persoana fizica
de
Ionut Jinga
valabil la 01 Oct 2024
Intrebare:
O persoana fizica vrea sa vanda un apartament in valoare de 110.000 euro si cumpara de la un dezvoltator un apartament de 124.500 euro fara tva, ce taxe si impozite are de platit? Daca alege un apartament de 120.000 euro fara TVA, se incadreaza la TVA de 9%? Multumesc.
Oct012024
Contract de inchiriere intre PFA si o persoana fizica. Obligatii declarative
de
Ionut Jinga
valabil la 01 Oct 2024
Intrebare:
O PFA care are un birou inchiriat de la o persoana fizica, in anul 2024 a achitat lunar chiria conform contractului. Chiria este de 750 lei /luna. Trebuia retinut impozitul pe venitul din chirii, declarat si achitat la buget. Care sunt pasii care trebuie urmati de PFA pentru a achita acest impozit? Recupereaza impozitul de la proprietar, depune declaratia 100 pentru fiecare luna din 2024 sau ...
Oct012024
Depasire plafon TVA persoana fizica
de
Georgeta Serban-Matei
valabil la 01 Oct 2024
Intrebare:
Persoana fizica X vinde in anul 2023 un apartament de vacanta, depasind plafonul pentru scutirea de la TVA de 300.000 lei. In anul 2024 vinde un teren intravilan catre o societate comerciala platitoare de TVA. Este obligata persoana fizica sa se inscrie in scopuri TVA? Dar daca in 2024 vinde si locul de parcare aferent apartamentului vandut in 2023? Mentionam ca imobilele au fost ...
Oct012024
Inregistrare persoana fizica in scopuri de TVA
de
Gina Popescu
valabil la 01 Oct 2024
Intrebare:
O persoana fizica neautorizata a prestat pentru o societate comerciala in 2018 servicii de consultanta in comunicare, in conformitate cu art. 1166 din Codul Civil si art. 7 alin. (3) din Codul fiscal, in baza unui contract de prestari servicii. Valoarea serviciilor a depasit plafonul de TVA. Societatea comerciala a retinut la sursa impozitul pe venit 10% ca impozit pe venitul din alte surse. ...
Sep252024
Eroare Declaratia 390. Partener persoana fizica din Belgia
de
Profeanu Laura
valabil la 25 Sep 2024
Intrebare:
Am un partener persoana fizica, ce are cod de TVA pe care l-am verificat in VIES si este valabil BE1005784189, dar cand generez declaratia 390 imi spune ca acest cod este invalid. Cum procedez in aceasta situatie? Declar tranzactia sau nu? Multumesc frumos!
Aug142024
Asociere participatiune - persoana juridica si persoana fizica
de
Constanta Popa
valabil la 14 Aug 2024
Intrebare:
S-a infiintat o asociere in participatie intre o societate comerciala platitoare de impozit pe profit si o persoana fizica. Persoana juridica are obligatia de a tine evidenta contabila si de a face calculul impozitului pentru persoana fizica.
Potrivit art. 125 (8) cod fiscal in cazul asocierilor dintre o persoana juridica contribuabil potrivit titlului II - Impozitul pe profit - si o ...
Ian302025
Calculul CASS si CAS pentru o persoana fizica cu venituri din salariu si activitati independente
de
Rodica Mantescu
valabil la 30 Ian 2025
Intrebare:
O persoana fizica are calitatea de salariat. Totodata genereaza venituri si din activitati independente ca si PFA, in sistem real.
As dori sa stiu modul de calcul a CASS SI CAS aferente anului 2024 si 2025.
Ian172025
Contract de arenda intre persoana juridica si persoana fizica
de
Profeanu Laura
valabil la 17 Ian 2025
Intrebare:
Societatea noastra detine teren agricol pe care il da in arenda unei persoane fizice pe o perioada de 20 ani.
Persoana fizica acceseaza fonduri europene pentru impadurire.
Din punct de vedere contabil si fiscal ce trebuie sa obligatii are societatea?
Dar persoana fizica?
Societatea este platitoare de TVA si impozit pe profit.
Persoana fizica nu este inregistrata fiscal, realizeaza ...
Oct252024
Imprumut acordat unei societati de catre o persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 25 Oct 2024
Intrebare:
Poate o persoana fizica sa dea unei firme un imprumut? Ce conditii trebuie respectate?
Oct252024
Imprumut de la persoana fizica neafiliata
de
Portal Persoane Fizice
valabil la 25 Oct 2024
Intrebare:
Pe baza unui contract de imprumut, o persoana fizica din Italia, rezidenta acolo, imprumuta firma cu 100.000 EUR. Persoana respectiva nu este afiliata. Respectiva persoana nu doreste sa obtina venituri din dobanzi. Este legal asa imprumutul? Ce obligatii exista daca imprumutul este pe o perioada mai mica de 1 an sau mai mare de 1 an in referire la BNR?
Ce se intampla din punct de ...
Oct252024
Cesiune parti sociale. Asociat persoana fizica nerezidenta
de
Vera Constantin
valabil la 25 Oct 2024
Intrebare:
Asociatul, persoana fizica rezidenta in Austria, cedeaza partile sociale catre o companie de tip Holding rezidenta in Austria.
Ce obligatii declarative au in Romania pentru efectuarea acestei tranzactii:
1. persoana fizica rezidenta in Austria care cedeaza;
2. persoana juridica rezidenta in Austria care primeste;
3. societatea din Romania a carei parti sociale sunt cedate?
Oct192024
Proiect vanzare terenuri si apartamente. Persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 19 Oct 2024
Intrebare:
O persoana fizica detine o suprafata de teren si a obtinut, pe persoana fizica, autorizatie de construire pentru mai multe apartamente. Persoana fizica va vinde o parte din teren impreuna cu autorizatia de construire unei societati comerciale si, pentru cealalta parte, va construi apartamente pe persoana fizica si le va vinde.
Ce presupune, din punctul de vedere al TVA si al ...
Oct192024
Tranzactii cu imobile. Persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 19 Oct 2024
Intrebare:
O persoana fizica construieste un imobil format din mai multe apartamente, in scopul vanzarii. Persoana fizica nu s-a autorizat la Registrul comertului si nici nu o poate face in acest moment, deoarece nu poseda o calificare pentru desfasurarea activitatii de Dezvoltator imobiliar - cod CAEN 4110.
Cum se calculeaza impozitul pe venit datorat in momentul vanzarii apartamentelor? Va putea sa ...
Oct142024
Impozitare dividende obtinute de la o societate inregistrata in Grecia de persoana fizica rezidenta fiscala Romania
de
Profeanu Laura
valabil la 14 Oct 2024
Intrebare:
O persoana fizica, cetatean roman, rezident fiscal in Romania este asociat al unei societati comerciale inregistrate in Grecia, societate care desfasoara activitati economice in Grecia.
Aceasta societate beneficiaza in Grecia de facilitati fiscale, fiind scutita de plata impozitului pe profit/venit, precum si de plata impozitului pe dividende.
Care sunt obligatiile fiscale ale ...
Oct142024
Donatie si vanzare imobile. Persoana fizica
de
Profeanu Laura
valabil la 14 Oct 2024
Intrebare:
Persoana fizica varstnica, doreste sa doneze din imobile proprietate (cladiri rezidentiale, nerezidentiale si terenuri) catre mostenitorii legali, iar pe unul dintre imobile (teren) doreste sa il vanda catre un cumparator divers interesat. Tranzactia se doreste sa se faca in aceeasi luna/an, iar valoarea vanzarii depaseste limita plafonului de TVA.
Mentionez ca in ultimii 15 ani persoana ...
Un produs marca 