180 intrebari si raspunsuri despre tva din perioada 2024 - 2025 conform legislatiei in vigoare
Vezi ce nelamuriri au utilizatorii Portal Persoane Fizice despre tva si afla care sunt raspunsurile expertilor nostri. In portal gasesti totul despre obligatiile fiscale, declarative si de plata ale persoanelor fizice, PFA, II, IF: impozite, contributii sociale, inregistrare contracte, tva, nerezidenti, plati in numerar si valuta, imprumuturi etc. Ai la dispozitie ghiduri explicative, legislatie actualizata si explicata, webinare, ca sa fii la curent cu tot ce apare nou. Pregateste-te pentru controlul fiscal! Atentia ANAF se indreapta acum catre persoanele fizice. Consultanta premium (scris + telefonic) oferita de cei mai buni consultanti fiscali din Romania, specializati in impozitarea persoanelor fizice.
Se afiseaza 1 - 30 din 180 intrebari si raspunsuri
08Iul2025
TVA vanzare locuinta executata silit
de
Gina Popescu
valabil la 08 Iul 2025
Intrebare:
Daca o persoana fizica este executata silit si are mai multe imobile vandute prin executare, executorul trebuie sa scoata la licitatie imobilul cu TVA? Care este cota de TVA care se aplica daca cumparare o face tot o persoana fizica, care se incadreaza in limitele de mai putin de 600000 val. si suprafata utila sub 120 mp si nu a avut alte tranzactii imobiliare?
08Iul2025
Cifra de afaceri TVA. PFA
de
Vera Constantin
valabil la 08 Iul 2025
Intrebare:
Un PFA factureaza in anul 2024 suma de 306.000 lei din care incaseaza suma de 288.100 lei, diferenta de 17.900 lei o incaseaza in anul 2025. Are obligatia inregistrarii in scopuri de TVA?
30Iun2025
Persoana fizica tranzactii imobiliare, obligativitate inregistrare in scopuri de TVA
de
Gina Popescu
valabil la 30 Iun 2025
Intrebare:
O persoana fizica a vandut in 2023 un teren construibil cu autorizatie de constructie complex rezidential.
In 2025 doreste sa vanda o cladire formata din 3 apartamente, fiecare cu CF diferit: un apartament folosit ca locuinta proprie iar celelalte doua date in chirie de la data achizitionarii (2021).
Dupa vanzarea terenului din 2023 nu s-a inregistrat ca platitor de TVA, fiind vorba de o ...
26Iun2025
PFA plafon TVA
de
Gina Popescu
valabil la 26 Iun 2025
Intrebare:
PFA venituri din agricultura (norma de venit) realizeaza venituri in suma de 200.000 lei, totodata aceleasi PFA realizeaza venituri din brokeraj credit (sistem real) in suma de 150.000 lei. Este PFA-ul obligat sa se inregistreze in scopuri de TVA dat fiind faptul ca a atins plafonul de scutire in suma de 300.000 lei?
20Iun2025
TVA la vanzarea unui apartament nou de catre o persoana fizica
de
Profeanu Laura
valabil la 20 Iun 2025
Intrebare:
Doresc consultanta pe o problema legata de plata TVA ca persoana fizica la vanzarea unui apartament constructie noua.
In octombrie 2024 am vandut un apartament achizitionat cu credit prima casa in care am locuit 13 ani.
In noiembrie 2024 am achizitionat un apartament cu TVA 9% de la constructor (constructie noua).
Vreau sa vand acest apartament, dar nu stiu daca trebuie sa platesc ...
18Iun2025
Calcul plafon TVA vanzare terenuri persoana fizica
de
Gina Popescu
valabil la 18 Iun 2025
Intrebare:
Persoana fizica, neplatitoare de TVA:
- vinde 2 terenuri - intravilan arabil = neconstruibil
- cele 2 vanzari depasesc plafonul de 300.000 lei de la TVA
- vanzarile sunt scutite de TVA = neconstruibil
Trebuie sa se inregistreze ca platitor de TVA?
11Iun2025
Vanzarea unei cladiri vechi din Romania catre persoane fizice din Israel: regim TVA si obligatia de raportare in e-Factura
de
Profeanu Laura
valabil la 11 Iun 2025
Intrebare:
Vom face vanzare de cladire veche, achizitionata fara TVA. Beneficiarii sunt doua persoane fizice din Israel, fara cetatenie romana.
Vanzarea se va face cu scutire de TVA?
Factura trebuie declarata in ro e-Factura, daca beneficiarii sunt de alta nationalitate?
15Mai2025
Inregistrare la TVA pentru un PFA autorizat
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Mai 2025
Intrebare:
Cu ce formular se inregistreaza la TVA un PFA autorizat?
12Mai2025
Cota TVA aplicata panourilor fotovoltaice, pompelor de caldura si acumulatorilor
de
Gina Popescu
valabil la 12 Mai 2025
Intrebare:
Ce cota de TVA se aplica pentru urmatoarele situatii:
1. Conform programului Casa Verde 2024, Persoana Fizica achizitioneaza de la Persoana Juridica un Kit sistem fotovoltaic (inclus manopera, panouri, invertor, baterie etc), aceste produse si servicii de montaj se aplica cota de TVA 9%, incluzand si bateria?
2. Persoana Fizica achizitioneaza de la o Persoana Juridica o pompa de caldura si ...
17Apr2025
Vanzare teren persoana fizica. Calitatea de persoana impozabila pentru TVA
de
Constanta Popa
valabil la 17 Apr 2025
Intrebare:
In situatia in care mai multi proprietari persoane fizice (neplatitoare de tva) ai unui teren doresc sa il vanda unui dezvoltator imobiliar, cum vor proceda in urmatoarele situatii in ceea ce priveste TVA:
1. o singura vanzare a intregului teren actual arabil intravilan, dar suma care ii revine fiecarui proprietar ar fi peste 300.000 ron
2. o singura vanzare a intregului teren daca acesta ...
07Apr2025
Vanzare bun imobil, conditii reincadrare persoana fizica in persoana impozabila TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Apr 2025
Intrebare:
Un SRL cu activitate de cazare foloseste, in acest scop, o cladire (pensiune) care este proprietatea actionarului principal al firmei (prin contract de comodat). Firma este platitoare de tva, dar doreste sa iasa de la tva intrucat nu a depasit plafonul de 300.000 lei la 31.12.2024. Actionarul principal doreste sa vanda societatea cu tot cu cladirea - pensiune. In aceasta situatie, proprietarul ...
03Apr2025
Aplicarea TVA la vanzarea unui imobil catre o persoana fizica
de
Profeanu Laura
valabil la 03 Apr 2025
Intrebare:
Societatea noastra doreste sa vanda un imobil catre o persoana fizica si nu stiu ce TVA sa aplic.
19Mar2025
Persoana fizica, achizitie autovehicul de la o companie din Germania, regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 19 Mar 2025
Intrebare:
Sunt PF cu cod valid de TVA pentru venituri din drepturi autor ce au depasit plafonul de scutire. Lunar declar si platesc 19% aplicata la valoarea facturata catre o PJ cu care am inchieiat contract de drepturi de autor. Intrebare: daca doresc sa achizitonez o masina noua din Germania, beneficiez de taxare inversa si nu trebuie sa achit TVA-ul in Romania? Inteleg ca furnizorul imi va factura ...
07Mar2025
Persoana fizica, cifra de afaceri din vanzare autoturism, TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Mar 2025
Intrebare:
Sunt o persoana fizica, proprietarul unui autoturism BMW X6, cumparat anul trecut cu 100.000 EURO, iar anul acesta am intentia sa vand aceasta masina si sa cumpar alta. Pretul de vanzare ar fi de 85.000 Euro. Intrebarea mea este daca devin platitior de TVA pentru aceasta tranzactie, deoarece valoarea tranzactiei depaseste 300.000 lei. Va multumesc!
07Feb2025
Vanzare de apartamente. Regim tva persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 07 Feb 2025
Intrebare:
O persoana fizica detine doua apartamente unul achizitionat in 2022 (care a fost inchiriat) si unul achizitionat in 2017 (in care a locuit si locuieste si in prezent). In anul 2025 vinde apartamentul achizitionat in 2022 pentru suma de 800.000 lei, daca vinde si apartamentul din 2017 va trebui sa se inregistreze in scopuri de TVA, dat fiind faptul ca este a 2 tranzactie imobiliara in acelasi ...
02Feb2025
Cod TVA anulat din oficiu. Vanzare teren
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Feb 2025
Intrebare:
O persoana fizica a vandut in anul 2022 doua terenuri care au depasit valoarea de 300.000 si s-a inregistrat ca platitor de tva. In anul 2023 a mai efectuat o tranzactie la care a platit tva. In prezent, este scos de la tva pe motivul nedepunerii deconturilor de tva. In anul 2025 intentioneaza sa vanda 2 parcele de teren. O parcela achizitionata in 2022 si folosita in interes propriu si o ...
14Nov2024
Recuperare tva din UE. Declaratia 318
de
Vera Constantin
valabil la 14 Nov 2024
Intrebare:
In calitate de Administrator/Asociat Unic al unei firme: pot achizitiona un bun (sa spunem un ceas care costa 5-10.000 euro) din Europa pe persoana fizica si ulterior la revenirea in Romania sa imi recuperez tva-ul platit pe el?
Am citit pe internet ca se poate, dar informatia este vag prezentata (trebuie sa parasesti UE, formularul 318 etc).
Ma puteti ajuta va rog cu raspuns la aceasta ...
12Nov2024
Persoana fizica (neautorizata) platitoare de tva si neinregistrata la ONRC
de
Vera Constantin
valabil la 12 Nov 2024
Intrebare:
Speta 1)
O persoana fizica cu cod de tva (nu este PFA) are venituri din mai multe activitati (chirii, imobiliare, dividende). El cumpara un apartament cu promisiune de vanzare in anul 2024, insa apartamentul urmeaza sa fie finalizat in 2026. Banii se considera cheltuiala (in 2024) pentru suma platita sau urmeaza sa fie inregistrati la cheltuiala la finalizare (in 2026)?
Speta 2)
In ...
06Nov2024
PFA. Ajustarea TVA in cazul bunurilor de capital
de
Profeanu Laura
valabil la 06 Nov 2024
Intrebare:
Un PFA cu profil agricol - cultura cerealelor, platitor de tva, in conditiile in care isi suspenda activitatea prin Registrul Comertului trebuie sa-si ajusteze tva-ul deductibil aferent imobilizarilor din gestiune (bunuri mobile si imobile)?
06Nov2024
Obligativitate cod special TVA in cazul unei achizitii de mijloace de transport noi
de
Ana Maria Vasilescu
valabil la 06 Nov 2024
Intrebare:
O persoana fizica cumpara un autoturism nou dintr-o tara UE. Conform prevederilor legale, are obligatia de a calcula si plati TVA-ul aferent in Romania. Trebuie in acest sens sa depuna si declaratia 301? Declaratia o face pe CNP sau trebuie sa solicite cod special VIES?
05Nov2024
Venituri din chirii. Plafon TVA
de
Gina Popescu
valabil la 05 Nov 2024
Intrebare:
O persoana fizica ce inregistreaza venituri din chirii care depasesc valoarea de 300.000 lei este obligata la plata TVA? Inchiriaza un imobil unei societati comerciale, contractul de inchiriere este pe perioada determinata.
03Nov2024
PFA. Inregistrare in scopuri de TVA cu intarziere
de
Elena Garofil
valabil la 03 Nov 2024
Intrebare:
O persoana fizica autorizata care desfasoara activitati de prestari servicii IT in tara si in afara UE a depasit plafonul de scutire de TVA de 300.000 lei in anul 2023 (noiembrie) si a omis inregistrarea in scopuri de TVA. Cum pot fi depuse deconturile de TVA pentru perioada decembrie 2023 si pana in prezent, avand in vedere faptul ca inregistrarea in scopuri de TVA se poate face doar in anul ...
03Nov2024
PFA Anulare cod de TVA. Inspectie fiscala
de
Stanescu Andrei
valabil la 03 Nov 2024
Intrebare:
O persoana fizica a vandut mai multe terenuri. Urmare a unui raport de inspectie fiscala, a fost obligata sa se inregistreze in scopuri de TVA (PFA) si sa plateasca TVA aferenta, penalizari si dobanzi. Doi ani mai tarziu, persoana a platit integral datoriile si nu mai efectueaza nicio tranzactie care ar putea intra in sfera TVA. Mai mult, codul de TVA a fost anulat din oficiu pentru ...
25Oct2024
Cota TVA vanzare apartament cu promisiune de vanzare cumparare 2022 si vanzare finala 2024
de
Gina Popescu
valabil la 25 Oct 2024
Intrebare:
Doua persoane fizice, sot si sotie, au incheiat o promisiune de cumparare pentru 2 apartamente de la dezvoltator imobiliar platitor de TVA. Fiecare au platit cate 10.000 de euro/apartament, in anul 2022 (cu cota redusa de tva, atunci se putea cumpara cu 5% mai multe apartamente), iar apartamentele sunt impartatite fiecare la cate un sot. Care este cota de tva care se aplica pentru ...
19Oct2024
Facturare imobil cu TVA. Vanzator persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 19 Oct 2024
Intrebare:
O firma cumpara de la o persoana fizica un imobil la care s-a aplicat si platit TVA.
Acest TVA este deductibil pentru firma? Care sunt obligatiile fiscale ale persoanei fizice?
19Oct2024
Cota de tva achizitie apartament cu avans platit in 2022
de
Vera Constantin
valabil la 19 Oct 2024
Intrebare:
O persoana fizica a semnat in anul 2022 o promisiune de vanzare-cumparare pentru un apartament loc de parcare, cu o valoare cumulata de 86.666 euro fara TVA. In promisiunea de vanzare este precizata cota de TVA de 5%, respectiv un pret total de 91.000 euro. In baza promisiunii de vanzare-cumparare, persoana fizica a achitat in rate, pe parcursul anului 2022, suma de 79.500 euro, restul de ...
19Oct2024
Obligatii TVA pentru PFA care presteaza studii clinice in UE
de
Portal Persoane Fizice
valabil la 19 Oct 2024
Intrebare:
PFA autorizata pentru activitati de servicii medicale (medicina interna, studii clinice, ingrijire la domiciliu si prezentari) efectueaza doar servicii medicale de medicina interna, inca de la infiintare. In anul 2024, a incheiat un contract pentru efectuarea de studii clinice cu o societate cu sediul in UE. La 30.09.2024, cifra de afaceri din activitatea de medicina interna este de 25.000 ...
19Oct2024
Calcul plafon TVA in cazul serviciilor psihologice decontate de CAS
de
Portal Persoane Fizice
valabil la 19 Oct 2024
Intrebare:
Un cabinet de psihologie neinregistrat in scopuri de TVA factureaza catre Casa de Sanatate servicii conexe in baza unui contract. Valoarea acestor facturi se ia in considerare la calculul plafonului de 300.000 lei pentru TVA?
19Oct2024
Achizitie in 2024 apartament cu TVA redusa
de
Portal Persoane Fizice
valabil la 19 Oct 2024
Intrebare:
In luna decembrie 2022 o persoana fizica a platit un avans in valoare de 500 euro conform antecontractului incheiat in aceeasi luna, pentru un imobil in valoare de 355.000 lei (fara TVA) si suprafata de 52,30 mp. In luna ocrombrie 2023 s-a finalizat tranzactia si s-a aplicat cota redusa de TVA de 5 %, acesta nu a fost inscris de catre notar in Registrul achizitiilor de locuinte cu cota redusa ...
15Oct2024
Inchidere PFA, factura catre persoana juridica. Exigibilitatea TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Oct 2024
Intrebare:
PFA neplatitoare de tva in luna octombrie 2023 emite factura catre o persoana juridica. La 1.12.2023 devine platitoare de tva. Factura emisa in 2023 cand nu era platitoare de TVA este incasata in ianuarie 2024. In luna iunie doreste inchiderea PFA-ului si intocmirea declaratiei unice in care aceasta incasare devine venit in anul 2024. Rog consultanta pentru speta TVA, este obligata sa ...
Un produs marca 