Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

portalpersoanefizice.ro
Portal actualizat la 11 Februarie 2026
persoana fizicavanzare apartamentplatitor de tva

Tratamentul TVA al vanzarii unui apartament din patrimoniul personal de catre o persoana fizica

schedule valabil la 20 Ian 2026
Intrebare:


O persoana fizica doreste sa vanda in 2026 un apartament la valoarea de 450.000 lei. Apartamentul conform art. 269 /2 a fost folosit in scop personal de persoana fizica. Aceasta plateste utilitatile si nu exista contract de inchiriere sau de comodat. Va fi singura tranzactie din anul 2026 si este o tranzactie ocazionala. Intrebarea este daca va deveni platitoare de TVA cu aceasta tranzactie.

Profeanu Laura Profeanu Laura
Consultant fiscal

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalpersoanefizice.ro

Newsletter portalpersoanefizice.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalpersoanefizice.ro si primesti cadou Raportul special "Impozitarea persoanelor fizice. TOP 19 studii de caz controversate"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Inregistrare in scopuri de tva

Ian302026

Servicii informatice din SUA. PFA

de Vera Constantin valabil la 30 Ian 2026
Inregistrare fiscala
Intrebare: Un PFA a realizat in anul 2025 venituri din servicii informatice in mare parte din SUA de peste 500000 lei, in momentul de fata PFA-ul este platitor de TVA. Se depune D300 si D394. Venituri impozabile din Romania sunt nesemnificative, sub 10.000 lei pe an. Veniturile din SUA sunt scutite de TVA. Se poate ca in viitor sa nu fie platitor de TVA? Care sunt conditiile de a deveni neplatitor de TVA ...
mai mult enable
Ian222026

Intreprindere individuala. Prestari servicii in UE non UE

de Vera Constantin valabil la 22 Ian 2026
Inregistrare fiscala
Intrebare: I.I. cu activitate lucrari instalatii electrice, merge cu angajatii proprii in Olanda sa verifice/ modifice, diverse instalatii solare, doar prestari servicii. Un II poate presta servicii in tari UE si non UE? Se poate acorda diurna pentru angajatii II?
mai mult enable
Dec302025

Obligatiile TVA ale persoanei fizice care inchiriaza imobile nerezidentiale

de Profeanu Laura valabil la 30 Dec 2025
Inregistrare fiscala
Intrebare: O persoana fizica detine o cladire nerezidentiala si realizeaza venituri din inchirierea spatiului (birouri). Trebuie sa se inregistreze ca platitor de TVA? In ce conditii este obligat sa conduca contabilitatea? Ce declaratii trebuie sa intocmeasca?
mai mult enable
Sep162025

Neplatitor de TVA. Achizitie de servicii UE/non-UE

de Portal Persoane Fizice valabil la 16 Sep 2025
Inregistrare fiscala
Intrebare: Pentru o PFA neplatitor de TVA, ce obligatii declarative are daca primeste servicii de publicitate online din UE si din afara UE? Trebuie obtinut cod TVA intracomunitar? Trebuie depuse declaratiile 301 si 390? Dar in situatia cand primeste servicii online doar din afara UE?
mai mult enable
Sep112025

PFA. Achizitie intracomunitara de bunuri. Modificare perioada fiscala TVA

de Portal Persoane Fizice valabil la 11 Sep 2025
Inregistrare fiscala
Intrebare: O PFA platitoare de TVA cu perioada fiscala trimestriala a achizitionat, in luna aprilie 2025, produse de pe site-ul Trendyol, cu sediul in Olanda, si, ca atare, ar fi trebuit sa treaca de la TVA trimestrial la TVA lunar incepand cu data de 8 mai 2025, prin depunerea declaratiei 700. Totusi, aceasta obligatie a fost omisa. Astfel, PFA a depus declaratiile D300 si D394 aferente trimestrului II ...
mai mult enable
Sep042025

Vanzare apartemente cu plata in rate

de Portal Persoane Fizice valabil la 04 Sep 2025
Inregistrare fiscala
Intrebare: O PFA, care este dezvoltator imobiliar, a vandut apartamente astfel: - catre un client in decembrie 2024, pentru care s-a aplicat cota de 5%; - catre un client in mai 2025, pentru care s-a aplicat cota de 9%.   Ambele au plati in rate, inclusiv in cursul anului 2025. Spuneti-mi care sunt conditiile de indeplinit pentru a factura in continuare cu aceste cote si la ce cota ...
mai mult enable
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 11 Februarie 2026
Informatii Generale
chevron_rightTermeni si conditii chevron_rightContact
Ajutor si Suport
chevron_rightAjutor chevron_rightF.A.Q. chevron_rightPROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
Resurse Suplimentare
chevron_rightHarta site chevron_rightLinkuri utile chevron_rightParteneri
© 2009 - 2026 portalpersoanefizice.ro - un produs marca Rentrop & Straton. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.