Vanzarea de bunuri imobile
Mai142025
Achizitie bunuri de la persoana fizica. Documente justificative
de
Constanta Popa
14 Mai 2025
Intrebare:
O persoana fizica vinde doua bucati bazin inox, a cate 5.000 litri/bucata, la pretul de 5.560 lei/bucata, si o bucata cada inox de 500 litri, la pretul de 1.400 lei/bucata. Un SRL le cumpara in baza unui contract de vanzare-cumparare incheiat intre ei, fara sa intocmeasca factura fiscala, deoarece persoana fizica nu desfasoara acte de comert. SRL-ul, in baza contractului, achita 1.490 lei in ...
Mai132025
Vanzarea unei cladiri vechi din Romania catre persoane fizice din Israel: regim TVA si obligatia de raportare in e-Factura
de
Profeanu Laura
13 Mai 2025
Intrebare:
Vom face vanzare de cladire veche, achizitionata fara TVA. Beneficiarii sunt doua persoane fizice din Israel, fara cetatenie romana.
Vanzarea se va face cu scutire de TVA?
Factura trebuie declarata in ro e-factura, daca beeneficiarii sunt de alta nationalitate?
Apr032025
Aplicarea TVA la vanzarea unui imobil catre o persoana fizica
de
Profeanu Laura
03 Apr 2025
Intrebare:
Societatea noastra doreste sa vanda un imobil catre o persoana fizica si nu stiu ce TVA sa aplic.
Apr022025
Vanzare bunuri imobile catre afiliati
de
Alexandru Palaghia
02 Apr 2025
Intrebare:
O persoana fizica autorizata A.A a construit o pensiune agroturistica din fonduri A.F.I.R, contract finantare semnat in 08.02. 2017, durata executie maxima 60 luni in perioada 2017-2022, in decembrie 2021 incaseaza ultima transa, monitorizarea se face trei ani de la incasarea ultimei transa 2022-2023-2024. Avand in vedere ca a fost respectat contractul de finantare. In 2025 P.F.A A.A doreste ...
Mar112025
TVA la vanzarea unui apartament nou de catre o persoana fizica
de
Profeanu Laura
11 Mar 2025
Intrebare:
Doresc consultanta pe o problema legata de plata TVA ca persoana fizica la vanzarea unui apartament constructie noua.
In octombrie 2024 am vandut un apartament achizitionat cu credit prima casa in care am locuit 13 ani.
In noiembrie 2024 am achizitionat un apartament cu TVA 9% de la constructor (constructie noua).
Vreau sa vand acest apartament, dar nu stiu daca trebuie sa platesc ...
Feb272025
Achizitie imobil vechi de la o persoana fizica
de
Gina Popescu
27 Feb 2025
Intrebare:
Am achizitionat un imobil vechi de la o persoana fizica in anul 2025 intrebare: la vanzarea acestui imobil platesc tva?
Nov122024
Persoana fizica (neautorizata) platitoare de tva si neinregistrata la ONRC
de
Vera Constantin
12 Nov 2024
Intrebare:
Speta 1)
O persoana fizica cu cod de tva (nu este PFA) are venituri din mai multe activitati (chirii, imobiliare, dividende). El cumpara un apartament cu promisiune de vanzare in anul 2024, insa apartamentul urmeaza sa fie finalizat in 2026. Banii se considera cheltuiala (in 2024) pentru suma platita sau urmeaza sa fie inregistrati la cheltuiala la finalizare (in 2026)?
Speta 2)
In ...
Oct292024
Persoane impozabile si activitatea economica
de
Profeanu Laura
29 Oct 2024
Intrebare:
Exista dezvoltatori imobiliari care vand ca persoana fizica o buna parte din apartamentele construite.
Care-i granita la care putem aprecia ca operatiunea economica are caracter sistematic si se impun formalitati de autorizare conform OUG 44/2008 alin 1?
ART. 6 (1) Orice activitate economica desfasurata permanent, ocazional sau temporar in Romania de catre persoanele fizice autorizate, ...
Oct282024
Dezvoltator imobiliar. Imprumut si vanzare imobile
de
Profeanu Laura
28 Oct 2024
Intrebare:
In 2015, dezvoltatorul imobiliar, persoana fizica X, imprumuta de la o alta persoana fizica, Y, o suma de bani pentru a incepe un proiect imobiliar si se inscrie ca platitor de TVA.
In 2018, dezvoltatorul imobiliar, persoana fizica X, incheie antecontracte cu plata in rate cu diversi cumparatori.
Pretul este cu TVA de 5% inclus.
Pana in 2022, ratele au fost platite si facturate cu TVA de ...
Oct252024
Cota TVA vanzare apartament cu promisiune de vanzare cumparare 2022 si vanzare finala 2024
de
Gina Popescu
25 Oct 2024
Intrebare:
Doua persoane fizice, sot si sotie, au incheiat o promisiune de cumparare pentru 2 apartamente de la dezvoltator imobiliar platitor de TVA. Fiecare au platit cate 10.000 de euro/apartament, in anul 2022 (cu cota redusa de tva, atunci se putea cumpara cu 5% mai multe apartamente), iar apartamentele sunt impartatite fiecare la cate un sot. Care este cota de tva care se aplica pentru ...
Un produs marca 