Inchirieri de bunuri imobile. Obligatia inregistrarii in scopuri de TVA

schedule valabil la 18 Sep 2024

Intrebare:

In cazul unei persoane fizice care realizeaza venituri din inchirierea unor imobile (apartamente, case, fara sa existe in contract vreo mentiune separata cu privire la inchirierea unor locuri de parcare sau a refacturarii unor cheltuieli catre chiriasii aferenti imobilelor de mai sus) exista vreo obligativitate dpdv. al TVA? Ideea e ca art. 292, alin. 2, lit. e din CF mentioneaza clar ca operatiunea de inchirierea este scutita fara drept de deducere, insa nu imi este foarte clar ce se intampla daca PF ar depasi plafonul de 300.000 de lei din inchirieri, ar fi ea atunci obligata sa se inregistreze in scop de TVA si sa-l si plateasca sau se aplica regimul scutirii indiferent de suma realizata din acele inchirieri? Multumesc frumos!

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalpersoanefizice.ro

Alege Abonamentul potrivit pentru tine!

Poti adresa intrebari si primesti raspuns in 72 de ore.
Ai consultanta de la cei mai buni specialisti din Romania
Acces total la o baza de mii de intrebari si raspunsuri, in continua crestere

Creare cont platit Testare gratuita

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Intrebari similare din categoria Persoana impozabila

Aug052025

Intreprindere individuala. Cota TVA regim agricultori

de Vera Constantin valabil la 05 Aug 2025

TVA

Intrebare: Intreprindere individuala care aplica regimul special de TVA pentru agricultori. In anul 2024 cota a fost 8%. Ce cota se aplica dupa 1 august 2025?

mai mult enable

Aug042025

Transfer imobil din patrimoniu de afectatiune in patrimoniu personal. TVA

de Irina Dumitrescu valabil la 04 Aug 2025

TVA

Intrebare: In decembrie 2024 pe un PFA s-a cumparat un imobil cu valoare mare 500.000 eur. Acum persoana respectiva vrea sa treaca din patrimoniul de afectatiune al PFA-ului in patrimoniul comunitatii de bunuri al lui si al sotiei. Cum pot face asta, trebuie platit TVA (bineinteles pana la 31.07.2025). Fac factura, cum ajung sumele in decontul de TVA? Eu as face factura, dar nu stiu daca este bine. Ei au ...

mai mult enable

Aug042025

PFA activitati de inchiriere

de Gina Popescu valabil la 04 Aug 2025

TVA

Intrebare: Un PFA, neplatitor de TVA, activitate principala cod CAEN 7499 - Alte activitati profesionale, stiintifice si tehnice n.c.a., deschide punct de lucru la un hotel inchiriat pe codurile CAEN 5520 - Facilitati de cazare pentru vacante si perioade scurte de durata si CAEN 6820 - Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate. Va lucra cu platforma PynBooking, care va ...

mai mult enable

Aug012025

Achizitia de deseuri feroase si neferoase de la persoane fizice incepand cu 1 august 2025. Tratament fiscal

de Nicolae Liviu valabil la 01 Aug 2025

TVA

Intrebare: Persoana juridica care achizitioneaza deseuri feroase si neferoase de la persoane fizice pe baza de borderouri de achizitii sunt obligate de la 1 august 2025 sa calculeze, retina si plateasca impozit pe venit din activitatea de colectare de 10% ? Care este procedura vizavi de raportare (se raporteaza in D100 lunar sau trimestrial ca venituri din alte surse)?

mai mult enable

Iul242025

Regim si cota TVA aplicabila pentru avans incasat in 2025 si vanzare locuinta in 2026

de Amelia Dumitras valabil la 24 Iul 2025

TVA

Intrebare: Societatea noastra construieste un complex de locuinte noi. Cum facturam din punct de vedere al TVA-ului atat catre persoane fizice cat si juridice? Ce cote se aplica atat in momentul de fata cat si dupa data de 01.08.2025? Daca apartamentele nu vor fi achitate integral pana la data de 01.08.2026 pentru sumele achitate dupa aceasta data ce cota de TVA se aplica avand in vedere modificarile ...

mai mult enable

Iun252025

Drepturi de autor. Depasire plafon 300.000 lei

de Vera Constantin valabil la 25 Iun 2025

TVA

Intrebare: Incasez venituri din drepturi de autor. Am depasit plafonul de 300.000 lei si m-am inregistrat ca platitor de TVA. Va trebui sa intocmesc si sa depun Decontul de TVA. Va trebui sa intocmesc jurnale de cumparari si jurnale de vanzari? TVA aferent cheltuielilor deductibile se inregistreaza in jurnalul de cumparari si se deduce din TVA colectat? Trebuie sa mai intocmesc si alte documente?

mai mult enable