Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

portalpersoanefizice.ro
Portal actualizat la 13 Februarie 2026

Impozit pe venit

Activitati agricole

Dec222025

PFA. Tratamentul contabil al operatiunilor desfasurate in cadrul asocierilor in participatie

de Alexandru Palaghia 22 Dec 2025
Intrebare: PFA care activeaza in domeniul Agricol (va fi asociat prim cu o cota de participare de 60%) a incheiat un contract de asociere in participatiune cu o alta societate (asociat secund cu o cota de participare de 40%). Mentionam ca PFA are organizata evidenta contabila in partida dubla si plateste impozit pe venit in sistem real. Pentru realizarea scopului asocierii, asociatul prim va pune la ...
Nov032025

Cultivare pepeni. Declaratia unica

de Vera Constantin 03 Nov 2025
Intrebare: Detinem urmatoarele informatii pentru o persoana fizica pentru anul 2025: - persoana fizica care detine in arenda de la APIA un teren agricol de 3,5 ha - activitate agricola realizata: cultivare pepeni - vanzari an 2025 realizate in baza carnetului de producator = 80.822 lei   Va rugam sa ne ajutati cu un calcul al taxelor datorate la bugetul de stat, modul de ...
Iun102025

Regimul fiscal al veniturilor realizate de catre persoane fizice

de Alexandru Palaghia 10 Iun 2025
Intrebare: Societatea noastra desfasoara activitati de procesare de melci vii si doreste sa achizitioneze melci vii din natura de la persoane fizice, cu care doreste incheierea de contracte de vanzare cumparare, persoanele fizice care colecteaza la randul lor la domiciliu (centru achizitie la domiciliu) melci de la diferite persoane fizice. Activitatea de achizitie este sezoniera (3 luni pe an). Pentru ...
Mai142025

Intreprindere individuala. Activitati agricole. Contract de superficie

de Dani Cucu 14 Mai 2025
Intrebare: O intreprindere individuala care desfasoara activitati agricole, impozitata pe norma de venit, tine evidenta contabila in partida simpla. In anul 2024 incaseaza venituri dintr-un contract de superficii pentru un teren agricol detinut in patrimoniul intreprinderii individuale, in suma de 37.072 TVA 19% = 44.116 lei.  Ce obligatii fiscale are persoana fizica titulara a intreprinderii, ...

Activitati independente

Feb122026

Inregistrare in scopuri de TVA persoana fizica pentru venituri realizate din chirii

de Gina Popescu 12 Feb 2026
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un imobil catre o societate comerciala. In decursul unui an, venitul brut din chirie depaseste plafonul de TVA. Ce obligatii declarative si de inregistrare are persoana fizica? Daca trebuie sa se inregistreza ca platitor de TVA cum va proceda in continuare avand in vedere ca veniturile din chirii sunt scutite de TVA. 
Feb102026

CAS venituri activitati independente in 2025

de Alexandru Palaghia 10 Feb 2026
Intrebare: Persoana fizica. Cabinet individual activitate cod CAEN 6920, pentru declaratia D212 aferenta anului 2025, persoana a avut calitatea de salariat pana in luna decembrie 2025, de cand are decizie de pensionare. Nu doreste sa achite CAS pentru veniturile aferente anului 2025, avand calitatea de pensionar incepand cu luna decembrie 2025. Se poate depune D212 aferenta anului 2025 fara a declara ...
Feb062026

Regimul fiscal al ochelarilor de vedere pentru titluarii PFA

de Alexandru Palaghia 06 Feb 2026
Intrebare: Pentru PFA-uri sunt deductibili ochelarii de vedere? Daca da, exista un plafon? 
Feb062026

PFI. Facturare servicii medicale clinice. TVA si e-Factura

de Constanta Popa 06 Feb 2026
Intrebare: Activitate medicala, PFI, scutita de TVA, detine cod fiscal pentru servicii medicale intracomunitar. Efectueaza consultatii medicale, in cadrul unui studiu, emite factura catre firma din Germania, are obligatia inregistrarii in e-Factura, este platitor de TVA, pentru aceste servicii, ce raportari trebuie sa faca? 

Asocieri fara personalitate juridica

Iul172025

Asociere participatiune persoana juridica, persoana fizica

de Vera Constantin 17 Iul 2025
Intrebare: Va rugam sa ne precizati daca in cazul unui contract incheiat de asociere in participatiune dintre o societate SRL si o PF prin care s-a format o asociatie fara personalitate juridica in vederea desfasurarii pe terenul persoanei fizice a unor lucrari de pregatire a terenului, este necesar sa se depuna bilant contabil sau alte documente pentru noua societate la ANAF. Mentionam ca aceasta a fost ...
Nov032024

Asociere in participatiune cu o persoana fizica

de Gina Popescu 03 Nov 2024
Intrebare: Un SRL doreste sa dezvolte un proiect imobiliar in parteneriat cu o persoana fizica, proprietara a terenului, neplatitoare de TVA. Pentru aceasta, va incheia un contract de asociere in participatiune cu aceasta persoana fizica, care este actionar indirect in SRL cu 24,99% si este afiliata cu ceilalti actionari indirecti din SRL (exista deja legaturi de afiliere in momentul in care se ...
Oct292024

Asociere participatiune - persoana juridica si persoana fizica

de Florentina Buzea 29 Oct 2024
Intrebare: S-a infiintat o asociere in participatie intre o societate comerciala platitoare de impozit pe profit si o persoana fizica. Persoana juridica are obligatia de a tine evidenta contabila si de a face calculul impozitului pentru persoana fizica. Potrivit art. 125 (8) Cod fiscal in cazul asocierilor dintre o persoana juridica contribuabil potrivit titlului II - Impozitul pe profit - si o ...
Oct022024

Taxe salariat si venituri activitati agricole

de Florentina Buzea 02 Oct 2024
Intrebare: Sunt angajat la o companie si in acelasi timp separat detin o suprafata de 0.35 ha de arbusti fructiferi pentru care am atestat de producator emis de catre primarie, iar productia o valorific prin vanzare catre diverse centre de colectare a acestor fructe. Ce taxe sunt necesare a fi platite pentru veniturile realizate din aceasta activitate din punct de vedere contributii sociale si alte taxe?

Cesiune titluri de valoare

Mar172025

Completare Declaratie Unica venituri din cesiune parti sociale

de Gina Popescu 17 Mar 2025
Intrebare: La ce rand, pe ce tip de venit se raporteaza castigul obtinut de o persoana fizica din vanzarea unor parti sociale detinute la un SRL? Multumesc!
Oct292024

Transfer parti sociale, depunere declaratii

de Florentina Buzea 29 Oct 2024
Intrebare: SRL, se transfera partile sociale catre alta persoana, care devine si administrator. Ce declaratii se depun la ANAF, ITM?
Oct222024

Cesiune parti sociale. Creante neincasate

de Vera Constantin 22 Oct 2024
Intrebare: In anul 2022, am vandut unei persoane fizice un imobil, cu plata in 4 rate anuale. Ultima rata scadenta este in ianuarie 2025, data pana la care intentionez sa vand societatea. Mentionez ca din anul 2024 societatea nu mai functioneaza. Cum pot incasez ultima rata? Pot incasa ca persoana fizica sau se face plata catre societate, care va avea un nou administrator, intrucat acesta va achita la ...
Oct222024

Cesiune parti sociale. Obligatii

de Florentina Buzea 22 Oct 2024
Intrebare: Asociat unic si administrator (numit generic "X") al unei persoane juridice, platitoare de impozit pe profit, cesioneaza in luna august 2024 partile sociale in totalitate (100%) unei alte persoane juridice. Obtine in baza acestei cesiuni un venit de 3.500 lei, suma pe care o incaseaza in contul personal. Intrebare: care sunt obligatiile fiscale ale persoanei X pentru aceasta suma ...

Chirii, arende

Feb122026

Subventii primite. Declaratia unica

de Vera Constantin 12 Feb 2026
Intrebare: O persoana fizica care are in proprietate personala terenuri agricole, in suprafata de 2 hectare, obtine de la APIA, in anul 2020, venituri din activitati agricole (subventie pe suprafata). Va rog sa-mi spuneti daca persoana fizica avea obligatia depunerii declaratiei unice pentru anul 2020. Daca da, cum se face calculul sumei datorate.  
Ian272026

PFA. Contractul cu sine insusi

de Rodica Mantescu 27 Ian 2026
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti daca este corect, din punct de vedere juridic si fiscal, incheierea unui contract de inchiriere autoturism intre titularul PFA-ului si PFA. Avand in vedere ca PFA nu are personalitate juridica, este legal un astfel de contract? Sunt deductibile cheltuielile inregistrate cu chiria pe PFA? Autoturismul este utilizat pentru transport alternativ.
Dec222025

Venituri din chirii. Declaratia unica

de Vera Constantin 22 Dec 2025
Intrebare: Pentru veniturile obtinute din chirii in lei si in valuta, se depune declaratia 212 anticipata pentru 2025-2026?
Dec112025

Asigurare CASS. Arenda

de Vera Constantin 11 Dec 2025
Intrebare: In ce conditii 2 persoane, sot si sotie proprietari ai unui teren dat in arenda pot beneficia de caliatea de asigurati la Casa de Sanatate?

Deductibilitate fiscala cheltuieli

Nov282025

PFA. Deductibilitate cheltuiala amortizare

de Gina Popescu 28 Nov 2025
Intrebare: In cazul PFA, cheltuiala deductibila este la mijloacele fixe la nivelul amortizarii retinute lunar in cazul mijloacelor fixe achizitionate din fonduri proprii si in cazul leasingului la nivelul ratei?
Nov212025

Leasing PFA. Deductibilitate cheltuieli

de Vera Constantin 21 Nov 2025
Intrebare: PFA poate considera cheltuiala deductibila ratele de leasing in perioada contractului de leasing sau cheltuiala deductibila este in concordanta cu amortizarea conform legislatiei in domeniu? Aceeasi intrebare si pentru achizitia de mijloacele fixe in general, cheltuiala deductibila in limita amortizarii acumulate. 
Oct102025

Cheltuieli deductibile PFI

de Gina Popescu 10 Oct 2025
Intrebare: Care sunt cheltuielile deductibile 2025 pentru o P.F.I.?
Sep162025

PFI. Cheltuieli deductibile la cursuri profesionale

de Portal Persoane Fizice 16 Sep 2025
Intrebare: PFI medic stomatolog participa la un curs de pregatire profesionala in Bucuresti. Seminarul va fi organizat in luna decembrie 2025, insa nu este specificat intervalul orar, fiind posibil sa dureze doua zile. Taxa de participare se achita in septembrie, la fel si rezervarea pentru cazare. De asemenea, se achita rezervarea biletelor de avion. In afara celor mentionate, vor exista cheltuieli cu ...

Dividende

Dec102025

Impozitarea si obligativitatea CASS pentru dividende obtinute din Germania de catre o persoana fizica romana

de Profeanu Laura 10 Dec 2025
Intrebare: O persoana fizica romana este asociata a unei firme cu sediul social in Germania. Dividendele pe care le incaseaza de la aceasta firma se impoziteaza in Romania? Valoarea acestor dividende intra in baza de calcul a CASS?
Dec102025

Dividende si remuneratie administrator din Moldova

de Vera Constantin 10 Dec 2025
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania detine o societate comerciala in Republica Moldova de unde primeste o remuneratie ca administrator. Plata se face intr-un cont bancar deschis in Republica Moldova. Societatea moldoveneasca este inscrisa in "Moldova Innovation Technology Park", drept pentru care plateste in Republica Moldova doar o taxa de 7% din cifra de afaceri, fara alte ...
Oct212025

CASS dividende incasate in 2025

de Constanta Popa 21 Oct 2025
Intrebare: In octombrie 2025, se achita 45.000 lei dividende nete prin virament bancar. In cursul anului, a incasat dividende nete in suma de 9.000 lei.   1. Declaratia unica pentru dividende cand se depune si pentru ce suma se depune, atat din punct de vedere legal, cat si pentru speta noastra? 2. Contributia pentru sanatate (CASS) pentru dividende: ce suma trebuie platita legal si ...
Oct172025

Declaratie unica. Dividende din 2023

de Portal Persoane Fizice 17 Oct 2025
Intrebare: O persoana fizica a incasat dividende in anul 2023, in valoare de 36.800 lei, dar nu a depus inca Declaratia Unica. Dorim sa o depunem acum si vrem sa stim care este suma de plata pentru CASS, avand in vedere ca salariul minim in 2023 a fost 3.000 lei (ianuarie-iunie) si 3.300 lei (iulie-decembrie).  

Dobanzi

Nov272025

Contractare imprumut PFA

de Gina Popescu 27 Nov 2025
Intrebare: Un PFA (profesie liberala) doreste sa contracteze un imprumut si ulterior sa transfere banii de pe contul de PFA pe contul personal de persoana fizica, urmand sa-si deduca doar dobanda pentru acest imprumut.? Se poate face aceasta tranzactie si care sunt implicatiile?
Iul142025

CASS pentru venituri din dobanzi aferente titlurilor de stat

de Gina Popescu 14 Iul 2025
Intrebare: Pentru veniturile din dobanzi aferente unor titluri de stat, Fidelis, se datoreaza CASS? 
Iul142025

Cursul de schimb valutar. Venituri din dobanzi

de Profeanu Laura 14 Iul 2025
Intrebare: Ce curs valutar se foloseste pentru determinarea venitului brut din dobanzi din strainatate al unei persoane fizice?
Iun272025

Obligatiile Persoanei Fizice platitoare de dobanda unui rezident israelian

de Alexandru Palaghia 27 Iun 2025
Intrebare: Eu, persoana fizica pe CNP, rezident in Romania, am luat un imprumut la care am platit si dobanda de la o persoana fizica pe NIF/CNP nerezident in Romania din Israel. Intrebarea mea este, daca eu ca persoana fizica pe CNP rezident in Romania care am luat imprumutul si am platit dobanda de la persoana nerezidenta in Romania din Israel, am vreo obligatie de declarare/ retinere la sursa a Impozit ...

Drepturi de proprietate intelectuala

Oct292025

Plata drepturi de autor

de Vera Constantin 29 Oct 2025
Intrebare: Se platesc drepturi de autor colaboratorilor care scriu articole in revista noastra de specialitate. Avand in vedere prevederile Art. 154 alin. (1) lit. h1, nou introdus in Codul fiscal si aplicabil de la 01.08.2025, va rugam sa ne precizati:   1. Daca pentru certificarea calitatii de salariat/pensionar a colaboratorilor nostri sunt suficiente: Declaratia pe proprie raspundere ...
Oct292025

PFA. Obligativitate emitere factura

de Vera Constantin 29 Oct 2025
Intrebare: Un PFA care incaseaza venituri din drepturi de autor, in baza unui contract cu o societate, are obligatia sa emita factura?
Sep292025

Venituri din drepturi de autor cumul cu venituri salariale. Contributii sociale

de Rodica Mantescu 29 Sep 2025
Intrebare: Va rog respectuos sa ne comunicati ce impozite, CAS si CASS, trebuie sa declare si sa plateasca un salariat care are un salariu net de 5.200 si obtine in anul 2025 venituri din drepturi de autor. 
Sep222025

Declarare si plata a CAS si CASS pentru persoanele care obtin venituri din salarii

de Nicolae Liviu 22 Sep 2025
Intrebare: Daca in primele 6 luni din anul 2025 o persoana a obtinut venituri din salarii, iar, ulterior, din iulie 2025, doar din drepturi de autor, se mai plateste CAS si CASS sau este scutit?

Jocuri de noroc si premii

Oct032024

Plata chirie. Retinere si declarare impozit din cedarea folosintei bunurilor

de Vera Constantin 03 Oct 2024
Intrebare: Am inchiriat pentru unul din angajati un apartament de la persoana fizica. In luna septembrie am achitat suma de 525 lei, dar nu am retinut impozit. Care este modul de calcul al impozitului pentru luna septembrie si pentru lunile urmatoare si ce declaratii trebuie depuse?

Lichidarea unei persoane juridice

Oct092024

Impozitarea contravalorii bunurilor din patrimoniul afacerii care trec in patrimoniul personal al contribuabilului

de Profeanu Laura 09 Oct 2024
Intrebare: IF ABC constituita din 2 membri, sot si sotie, solicita din motive personale incetarea definitiva a activitatii, respectiv radierea IF. IF ABC are in patrimoniu o cladire construita pe durata activitatii. Se doreste lichidarea patrimoniului de afectatiune constituit prin trecerea acestei cladiri in proprietatea celor 2 membri, conform cotelor prevazute in acordul de constituire. Intrucat nu ...
Oct082024

Retragere asociat din SRL

de Vera Constantin 08 Oct 2024
Intrebare: O societate A, forma de organizare SRL, platitoare de TVA, cu salariati in nr. de 11, capital social in valoare de1000 lei, asociati in nr. de 2. Asociatul nr. 1 detine 50% din actiuni si asociatul nr. 2 tot 50%. Asociatul nr. 2 este si administratorul societatii. Asociatul nr. 1 a decis sa se retraga din societate, in urma deciziei de retragere societatea a fost evaluata si a urmat o ...

Norme de venit

Nov132025

PFA norma de venit. Incadrare activitate

de Portal Persoane Fizice 13 Nov 2025
Intrebare: Am deschis o PFA la norma de venit in anul 2023 si am oferit consultanta (codul CAEN 6202) pentru diferite companii. In anii 2024 si 2025 am continuat activitatea printr-o SRL. PFA a mai avut putina activitate si in 2024, dar a trecut automat la regim real, dupa care l-am inchis tot in 2024.   As dori sa stiu daca, in anul 2026, as putea reveni la o PFA cu impozitare la norma de ...
Oct242025

Programul Tomata. Acte de valorificare si tratament TVA. PFA norma agricola

de Nicolae Liviu 24 Oct 2025
Intrebare: Am cateva intrebari legate de un PFA in agricultura, codul CAEN 0113. Sunt platitor de impozit la norma de venit, cu o suprafata de 0,4 ha legume in spatii protejate. Anul acesta am depus cererea pentru programul Tomata, urmand sa duc documentele de comercializare.   Trebuie emisa factura si incarcata in SPV sau trebuie sa emit o fila din carnetul de comercializare? Aceste file ...
Iul102025

Norma de venit redusa din cauza calamitatilor. Rectificare Declaratie unica pentru 2023 si 2024

de Nicolae Liviu 10 Iul 2025
Intrebare: Referitor la un PFA, care desfasoara activitate in agricultura, cu sistemul de impozitare la norma de venit, daca in anul se doreste rectificarea Declaratiei Unice aferente anilor 2023 si 2024, din cauza de calamitate, exista vreo restrictie? Care sunt implicatiile fiscale si pasii de urmat pentru a depune rectificativa la Declaratia Unica pentru anii 2023 si 2024?
Iun172025

Inchiriere in scop turistic

de Gina Popescu 17 Iun 2025
Intrebare: O persoana fizica detine 3 camere proprietate personala in cadrul unui hotel, pe care le inchiriaza prin e booking, in scop turistic si raporteaza impozit de plata prin declaratia unica la norma de venit. La mijlocul anului 2024, nu mai foloseste e booking ci le inchiriaza direct proprietarului celorlalte camere din hotel, care la randul lui se ocupa de inchirierea in scop turistic. Cum va ...

Pensii

Ian192026

Depunere Declaratia Unica pentru PFA infiintat in anul 2025

de Gina Popescu 19 Ian 2026
Intrebare: PFA infiintat in decembrie 2025. Cand se depune Declaratia Unica? Cum se poate opta pentru plata impozitului in sistem real? Daca persoana autorizata este pensionar mai are obligatia de a plati CAS?
Ian142026

Titular PFA si pensionar. Impozit pe venit, CAS si CASS

de Nicolae Liviu 14 Ian 2026
Intrebare: PFA infiintat in noiembrie 2025 avand ca obiect de activitate transport alternativ (Bolt). Titularul nu a realizat venituri de natura salariala in anul 2025, fiind pensionar. Daca iese la 31.12.2025 cu venit net de 5.000 lei, ce obligatii de plata are pentru anul 2025 (CASS, CAS, impozit)? Poate aplica norma de venit sau sistem real, cum este mai avantajos?
Ian132026

Deducere personala salariat pensionar cu CIM cu timp partial

de Nicolae Liviu 13 Ian 2026
Intrebare: Un pensionar angajat cu timp partial 2 ore si venit brut de 1.600 lei are dreptul la deducere personala avand in vedere ca in Codul fiscal se prevede ca deducerea se acorda gradual doar pana la nivelul salariului minim 2.000 lei adica 6.050 lei? Interpretarea noastra este ca desi se depaseste pragul maxim de 6.050 lei (1.600 x 4 = 6.400 lei pentru norma intreaga) are dreptul la deducere ...
Sep222025

Asigurare pensie nerezident

de Portal Persoane Fizice 22 Sep 2025
Intrebare: Persoana cu cetatenie romana este rezidenta in Dubai. Doreste sa se asigure in sistemul de pensii din Romania. Intrebare: Care sunt posibilitatile de asigurare in sistemul de stat si cel privat de pensii?

Salarii

Ian132026

Salariat si venituri din drepturi de autor. CAS si CASS

de Nicolae Liviu 13 Ian 2026
Intrebare: O persoana fizica angajata in baza unui CIM la o societate comerciala pe langa salariu a realizat in anul 2025 si venituri din cesiune drepturi de autor in valoare de aprox 80.000 lei. In afara de impozitul retinut la sursa, persoana fizica ce alte obligatii declarative (CAS sau CASS) are in 2025 si va avea in 2026 in baza ultimelor modificari legislative?
Ian082026

PFA si angajat pompier

de Vera Constantin 08 Ian 2026
Intrebare: Angajat pompier - ministerul de interne are un PFA autorizat la registrul comertului pentru activitate de comert. Calculand venitul net realizat anual am constatat ca a depasit valoarea la 24 salarii minime brute. Statutul lui de angajat, in domeniul mentionat, il scuteste de calcul si plata CAS (pensie 25%) sau este obligat sa plateasca si contributia de pensie aplicata la valoarea de 24 ...
Dec302025

CIM si contract de mandat. Vechime in munca si stagiu de cotizare

de Nicolae Liviu 30 Dec 2025
Intrebare: Cum este afectata o persoana fizica de faptul ca anii respectivi sunt considerati vechime in munca (in cazul CIM), respectiv nu sunt considerati acei ani vechime in munca in cazul contractului de mandat?
Dec192025

Salariat detasat

de Vera Constantin 19 Dec 2025
Intrebare: Este in regula daca se face un act aditional pentru marire salariu brut de la 4050 lei la 2250 euro, echivalent in lei 11.500 lei, sau este recomandat sa se treaca diferenta de la 4050 lei la 11500 lei ca si venit salarial?

Vanzarea de bunuri imobile

Feb092026

TVA, persoana fizica, vanzare teren drum acces

de Amelia Dumitras 09 Feb 2026
Intrebare: O persoana fizica, proprietar al unui teren cu destinatia drum acces (neconstruibil), are in intentie vanzarea acestuia cu suma de 500.000 lei catre o persoana juridica afiliata platitoare de TVA. Persoana fizica nu este platitor de TVA si nu a mai efectuat livrari de bunuri in anul 2026. Mentionam faptul ca persoana fizica angajati pe CNP un numar de 6 salariati care desfasoara activitati in ...
Nov242025

Persoana fizica, regim TVA vanzare teren

de Amelia Dumitras 24 Nov 2025
Intrebare: Ce obligatii fiscale are o persoana fizica, detinatoare a unui teren, in cazul vanzarii acestuia in cursul anului 2026? Pretul de vanzare al terenului este de 1.000.000 euro. Multumesc.
Nov202025

Achizitie apartament cu TVA 9%

de Vera Constantin 20 Nov 2025
Intrebare: O persoana fizica a incheiat un precontract de vanzare cumparare in data de 29.07.2024 pentru cumpararea unui apartament in valoare de 120.000 euro TVA, curs valutar 4,97 lei/euro. A achitat un avans la data respectica in suma de 19.620 euro. Acum, deoarece cursul valutar a crescut valoarea apartamentului va depasi suma de 600.000 lei si nu se va mai incadra in situatia de a fi facturata ...
Nov182025

Vanzarea terenurilor agricole achizitionate de la persoane fizice. Tratament contabil, fiscal si implicatii privind TVA

de Profeanu Laura 18 Nov 2025
Intrebare: Va rog sa imi spuneti daca pentru vanzarea unor terenuri agricole, speta descrisa mai sus, si fiind prima data cand vinde teren, si nu este cu caracter de continuitate, e necesar sa fie cod CAEN autorizat la ONRC? Pot face factura daca in cod CAEN nu este acest act de comert?

Venituri din alte surse

Feb022026

Inchiriere auto de catre asociat persoana fizica

de Vera Constantin 02 Feb 2026
Intrebare: Persoana fizica X, care este si asociat in societatea Y, incheie un contract de inchiriere auto si anume persoana fizica X inchiriaza 2 masini societatii y. Care sunt obligatiile persoanei fizice, dar si societatii? Si daca persoana fizica trebuie sa inregistreze contractul la ANAF sau doar firma plateste impozitul si persoana fizica declara prin 212.
Nov122025

Colaborare cu persoana fizica. Contract consultanta

de Vera Constantin 12 Nov 2025
Intrebare: Ce tip de contract putem face intre ong si o persoana fizica ce presteaza servicii de consultanta sportiva pe o perioada de o luna?
Nov042025

Vanzare actiuni. CASS

de Vera Constantin 04 Nov 2025
Intrebare: Care sunt contributiile si impozitul de plata si cine le declara si plateste in cazul castigului din transferul titlurilor de valoare (actiuni), atunci cand o persoana fizica vinde actiunile pe care le detine la o societate pe actiuni, care nu este listata la bursa, unei societati cu raspundere limitata? Mentionez ca persoana fizica detine aceste actiuni de peste 1 an si tranzactia urmeaza sa ...
Sep172025

PFA. Evidenta contabila dubla sau simpla

de Vera Constantin 17 Sep 2025
Intrebare: Am preluat un PFA la care contabilitatea s-a tinut in partida dubla. Este obligatoriu sa merg pe inregistrarile in partida dubla sau pot tine in continuare evidenta in partida simpla? De asemenea, la PFA-urile care au ca activitate manechiura, pedichiura, materialele achizitionate (oja, diluant etc.) se tine evidenta stocurilor sau se pot pune direct pe consumabile?

Venituri neimpozabile

Oct242025

Vanzari pe OLX peste 10.000 lei. Plafon pentru control. Activitate economica a persoanei fizice. Aspecte fiscale

de Constanta Popa 24 Oct 2025
Intrebare: Exista o prevedere legala prin care veniturile obtinute de o persoana fizica din vanzarea unui produs pe OLX vor fi luate in considerare ca fiind impozabile daca depasesc plafonul de 10.000 lei, indiferent daca suma se incaseaza prin virament bancar sau in numerar?   Cel putin asa reiese din acest articol: ...
Sep042025

PFA fara activitate 2024. CASS

de Portal Persoane Fizice 04 Sep 2025
Intrebare: O PFA infiintata in 14 iunie 2024 nu a avut activitate in 2024, nu e angajat, plateste CASS pentru anul 2024 si daca da, plateste pentru anul intreg sau doar pentru 6 luni?
Sep032025

PF. Venituri din despagubiri

de Portal Persoane Fizice 03 Sep 2025
Intrebare: Persoana fizica deschide un proces cu o alta persoana fizica. Dupa cateva infatisari se ajunge la un acord prin care se renunta la proces, urmand sa primeasca o anumita suma de bani.   Suma incasata astfel ar trebui declarata la fisc sau poate avea implicatii fiscale?
Sep032025

Vanzare aparate de kinetopterapie. Persoana fizica

de Vera Constantin 03 Sep 2025
Intrebare: O persona fizica (d-nul Ionescu) vinde unei persone juridice un aparat de kinetoterapie in valoare de 15.000 lei prin platforma OLX. Plata se va face prin virament bancar.   Ce obligatii ii revin persoanei fizice din punct de vedere fiscal?