Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Contul meu Inregistrare cont Feedback clienti
portalpersoanefizice.ro
Portal actualizat la 2 Iulie 2025

Impozit pe venit

Activitati agricole

Iun102025

Regimul fiscal al veniturilor realizate de catre persoane fizice

de Alexandru Palaghia 10 Iun 2025
Intrebare: Societatea noastra desfasoara activitati de procesare de melci vii si doreste sa achizitioneze melci vii din natura de la persoane fizice, cu care doreste incheierea de contracte de vanzare cumparare, persoanele fizice care colecteaza la randul lor la domiciliu (centru achizitie la domiciliu) melci de la diferite persoane fizice. Activitatea de achizitie este sezoniera (3 luni pe an). Pentru ...
Mai142025

Intreprindere individuala. Activitati agricole. Contract de superficie

de Dani Cucu 14 Mai 2025
Intrebare: O intreprindere individuala care desfasoara activitati agricole, impozitata pe norma de venit, tine evidenta contabila in partida simpla. In anul 2024 incaseaza venituri dintr-un contract de superficii pentru un teren agricol detinut in patrimoniul intreprinderii individuale, in suma de 37.072 TVA 19% = 44.116 lei.  Ce obligatii fiscale are persoana fizica titulara a intreprinderii, ...
Apr162025

Stabilirea venitului anual din activitati agricole pe baza de norme de venit

de Profeanu Laura 16 Apr 2025
Intrebare: Rog sa ma ajutati sa inteleg urmatoarea speta pentru a fi in legalitate. Un PFA cu activitate agricola - cultivare pamant si crestere animale depune declaratia unica la norma de venit. Exista o prevedere legala care sa oblige contribuabilul cu activitate in agricultura de a trece de la impozitarea la norma de venit la sistem real? In ce conditii - ma refer un anumit plafon al veniturilor ...
Feb142025

Baza de calcul CASS

de Profeanu Laura 14 Feb 2025
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din activitati agricole, impunerea este pe baza de norma de venit. Venit 30.000 lei. Mai obtine venituri si din arendarea bunurilor agricole in suma neta de 9.800 lei. Va rog sa imi spuneti cum va datora CASS pe anul 2024?

Activitati independente

Iun302025

Venituri din drepturi de proprietate intelectuala. Asigurare la sanatate si pensii

de Rodica Mantescu 30 Iun 2025
Intrebare: Cum poate deveni asigurata la pensii si in sistemul de asigurari sociale de sanatate o persoana fizica ce tocmai a incheiat in luna iunie 2025 un contract de prestari servicii din care obtine venituri de natura drepturilor de proprietate intelectuala avand in vedere ca Declaratia Unica nu mai prevede rubrica estimativa pentru anul 2025? Mentionez ca aceasta nu mai are incheiat nici un contract ...
Iun262025

PFA plafon TVA

de Gina Popescu 26 Iun 2025
Intrebare: PFA venituri din agricultura (norma de venit) realizeaza venituri in suma de 200.000 lei, totodata aceleasi PFA realizeaza venituri din brokeraj credit (sistem real) in suma de 150.000 lei. Este PFA-ul obligat sa se inregistreze in scopuri de TVA dat fiind faptul ca a atins plafonul de scutire in suma de 300.000 lei?
Iun252025

Calculul contributiilor sociale si al impozitului pe venit datorate de titularul Intreprinderii Individuale pentru veniturile realizate in anul 2024

de Nicolae Liviu 25 Iun 2025
Intrebare: O II are urmatoarele date: venituri impozabile = 69.260 lei, cheltuieli deductibile = 20.391 lei si venitul net impozabil = 49.869 lei. Va rog sa mi spuneti cat ii revine de plata CAS, CASS si impozitul. 
Iun242025

Indemnizatii de maternitate si cresterea copilului

de Dani Cucu 24 Iun 2025
Intrebare: O persoana fizica care a obtinut pe parcursul anului 2025 urmatoarele venituri: - venituri brute din activitatea unui PFA 60.000 lei (nu s-au inregistrat cheltuieli pe PFA). - venituri din cedarea dreptului de autor de la o societatea in suma de 120.000 lei. Persoana fizica respectiva este insarcinata si urmeaza sa nasca in luna noiembrie 2025. Mentionez ca persoana fizica nu a fost ...

Asocieri fara personalitate juridica

Nov032024

Asociere in participatiune cu o persoana fizica

de Gina Popescu 03 Nov 2024
Intrebare: Un SRL doreste sa dezvolte un proiect imobiliar in parteneriat cu o persoana fizica, proprietara a terenului, neplatitoare de TVA. Pentru aceasta, va incheia un contract de asociere in participatiune cu aceasta persoana fizica, care este actionar indirect in SRL cu 24,99% si este afiliata cu ceilalti actionari indirecti din SRL (exista deja legaturi de afiliere in momentul in care se ...
Oct292024

Asociere participatiune - persoana juridica si persoana fizica

de Florentina Buzea 29 Oct 2024
Intrebare: S-a infiintat o asociere in participatie intre o societate comerciala platitoare de impozit pe profit si o persoana fizica. Persoana juridica are obligatia de a tine evidenta contabila si de a face calculul impozitului pentru persoana fizica. Potrivit art. 125 (8) Cod fiscal in cazul asocierilor dintre o persoana juridica contribuabil potrivit titlului II - Impozitul pe profit - si o ...
Oct022024

Taxe salariat si venituri activitati agricole

de Florentina Buzea 02 Oct 2024
Intrebare: Sunt angajat la o companie si in acelasi timp separat detin o suprafata de 0.35 ha de arbusti fructiferi pentru care am atestat de producator emis de catre primarie, iar productia o valorific prin vanzare catre diverse centre de colectare a acestor fructe. Ce taxe sunt necesare a fi platite pentru veniturile realizate din aceasta activitate din punct de vedere contributii sociale si alte taxe?

Cesiune titluri de valoare

Mar172025

Completare Declaratie Unica venituri din cesiune parti sociale

de Gina Popescu 17 Mar 2025
Intrebare: La ce rand, pe ce tip de venit se raporteaza castigul obtinut de o persoana fizica din vanzarea unor parti sociale detinute la un SRL? Multumesc!
Oct292024

Transfer parti sociale, depunere declaratii

de Florentina Buzea 29 Oct 2024
Intrebare: SRL, se transfera partile sociale catre alta persoana, care devine si administrator. Ce declaratii se depun la ANAF, ITM?
Oct222024

Cesiune parti sociale. Creante neincasate

de Vera Constantin 22 Oct 2024
Intrebare: In anul 2022, am vandut unei persoane fizice un imobil, cu plata in 4 rate anuale. Ultima rata scadenta este in ianuarie 2025, data pana la care intentionez sa vand societatea. Mentionez ca din anul 2024 societatea nu mai functioneaza. Cum pot incasez ultima rata? Pot incasa ca persoana fizica sau se face plata catre societate, care va avea un nou administrator, intrucat acesta va achita la ...
Oct222024

Cesiune parti sociale. Obligatii

de Florentina Buzea 22 Oct 2024
Intrebare: Asociat unic si administrator (numit generic "X") al unei persoane juridice, platitoare de impozit pe profit, cesioneaza in luna august 2024 partile sociale in totalitate (100%) unei alte persoane juridice. Obtine in baza acestei cesiuni un venit de 3.500 lei, suma pe care o incaseaza in contul personal. Intrebare: care sunt obligatiile fiscale ale persoanei X pentru aceasta suma ...

Chirii, arende

Iul012025

Contract de inchiriere in valuta. Inregistrare la ANAF

de Constanta Popa 01 Iul 2025
Intrebare: Care este procedura de inregistrare si declarare la ANAF in cazul unui contract de inchiriere incheiat in anul 2025 intre doua persoane fizice, chiria este in valuta?
Iul012025

Contract de arenda intre persoana juridica si persoana fizica

de Profeanu Laura 01 Iul 2025
Intrebare: Societatea noastra detine teren agricol pe care il da in arenda unei persoane fizice pe o perioada de 20 ani. Persoana fizica acceseaza fonduri europene pentru impadurire. Din punct de vedere contabil si fiscal ce trebuie sa obligatii are societatea? Dar persoana fizica? Societatea este platitoare de TVA si impozit pe profit. Persoana fizica nu este inregistrata fiscal, realizeaza ...
Iun182025

Inchiriere apartament persoana fizica

de Vera Constantin 18 Iun 2025
Intrebare: Persoana fizica inchiriaza un apartament catre o persoana juridica pe o durata de 12 luni, 01.01.2025-31.12.2025. Din acest an nu am mai depus DU cu venituri anticipate pe an 2025. La 01.06.2025, persoana juridica inceteaza contractul de inchiriere. Cum procedeaza persoana fizica? Asteapta anul 2026 ca sa depuna DU finala pentru 2025, corect? Parerea noastra este ca nu are de ce sa anunte o ...
Iun112025

Impozit pe cladire inchiriata in sarcina proprietarului. Impozit pe venit si CASS pentru venituri din chirii

de Constanta Popa 11 Iun 2025
Intrebare: Persoana fizica, asociat unic la un SRL, inchiriaza un imobil cu scopul inchirierii camerelor cu ziua. Cladirea este inchiriata in totalitate, nu doar parti. Se intocmeste contract de inchiriere a cladirii, intre asociat unic si firma. Cladirea este a altei persoane fizice, exista contract de comodat intre persoane fizice (parinti proprietari cladire, copil chirias) cu drept de ...

Deductibilitate fiscala cheltuieli

Iun242025

PFA. Cheltuieli intretinere

de Florentina Buzea 24 Iun 2025
Intrebare: Care este baza legala a deducerii cheltuielilor de intretinere (inclusiv energie si apa) de la sediul profesional de catre un PFA/ profesie liberala? Mentionez ca sediul profesional al PFA-ului este si locuinta personala si toate facturile de utilitati sunt pe numele titularului pe CNP, nu pe CIF.
Iun132025

Deducerea fiscala a cheltuielilor cu studiile postuniversitare pentru PFA

de Profeanu Laura 13 Iun 2025
Intrebare: Reprezint un cabinet de psihologie PFA, fara salariati, reprezentantul legal al acestui cabinet, care este de profesie psiholog urmeaza un master acreditat pe domeniul psihologie clinica: terapia experiential unificatoare, pentru imbunatatirea cunostintelor si cresterea veniturilor.  Intrebare: Plata aferenta cursului master psihologie este deductibila fiscal? 
Iun122025

Deductibilitatea cheltuielilor cu leasingul auto pentru PFA

de Vera Constantin 12 Iun 2025
Intrebare: Pentru un PFA, profesie liberala, va rog sa imi spuneti din punctul de vedere al impozitului pe venit daca cheltuielile cu rata si dobanda de la un contract de leasing pentru achizitie autoturism sunt deductibile fiscal.

Dividende

Iun242025

Scutire de impozit persoana fizica cu handicap accentuat

de Elena Garofil 24 Iun 2025
Intrebare: Persoana fizica cu handicap accentuat, cu certificat, e scutita de impozit pe dividende? Dar de CASS la venit din dividende si dobanzi bancare?
Iun182025

Impozitare dividende obtinute de la o societate inregistrata in Grecia de persoana fizica rezidenta fiscala Romania

de Profeanu Laura 18 Iun 2025
Intrebare: O persoana fizica, cetatean roman, rezident fiscal in Romania este asociat al unei societati comerciale inregistrate in Grecia, societate care desfasoara activitati economice in Grecia.  Aceasta societate beneficiaza in Grecia de facilitati fiscale, fiind scutita de plata impozitului pe profit/venit, precum si de plata impozitului pe dividende. Care sunt obligatiile fiscale ale ...
Iun122025

Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile realizate de persoane straine

de Dani Cucu 12 Iun 2025
Intrebare: Un cetatean al Republicii Moldova care este asociat unic al unui SRL din Romania a retras in 2024 dividende peste plafonul de 6 salarii minime. Daca acesta face dovada faptului ca este asigurat in Republica Moldova, mai trebuie sa plateasca CASS in Romania? Precizam ca asociatul unic are carte de identitate romaneasca si domiciliu in Romania. 
Iun112025

RSU primite gratuit din Israel. Obligatii declarative

de Vera Constantin 11 Iun 2025
Intrebare: O persoana fizica, rezidenta in Romania, primeste gratuit de la o firma din Israel, pentru care presteaza servicii cu plata, un numar de Restricted Stock Unit (RSU), care vor fi transformate in actiuni ulterior. Ce obligatii declarative si de plata are persoana fizica din Romania in momentul primirii RSU, la data transformarii lor in actiuni si la data vanzarii actiunilor sau incasarii ...

Dobanzi

Iun272025

Obligatiile Persoanei Fizice platitoare de dobanda unui rezident israelian

de Alexandru Palaghia 27 Iun 2025
Intrebare: Eu, persoana fizica pe CNP, rezident in Romania, am luat un imprumut la care am platit si dobanda de la o persoana fizica pe NIF/CNP nerezident in Romania din Israel. Intrebarea mea este, daca eu ca persoana fizica pe CNP rezident in Romania care am luat imprumutul si am platit dobanda de la persoana nerezidenta in Romania din Israel, am vreo obligatie de declarare/ retinere la sursa a Impozit ...
Iun242025

Dobanzi la titluri de stat. Declaratia unica

de Vera Constantin 24 Iun 2025
Intrebare: Venitul din dobanzi la titlurile de stat se declara in Declaratia Unica pentru persoane fizice? 
Iun192025

Dobanda creditare societate

de Costin A. Istrate 19 Iun 2025
Intrebare: Asociat unic care este si administrator crediteaza societatea din contul bancar personal in contul societatii. Este obligat sa ceara dobanda in contractul de imprumut? Daca doreste sa primeasca dobanda pentru suma imprumutata societatii care este dobanda maxima care poate fi aplicata pe an pentru creditarea firmei, dar suma minima si cat poate contribui contribuabilul sa deduca din dobanda ...
Iun122025

Dobanzi bancare incasate. Declaratia unica

de Olga Crevelescu 12 Iun 2025
Intrebare: Va rugam sa ne specificati daca dobanzile obtinute din depozitele bancare de catre persoana fizica trebuie declarate in declaratia unica. 

Drepturi de proprietate intelectuala

Iul012025

Pensionar. Venituri din drepturi de proprietate intelectuala. Regim fiscal

de Constanta Popa 01 Iul 2025
Intrebare: Care sunt contributiile sociale (sanatate - CASS, pensii - CAS, TVA si impozit) pentru anul 2025 in cazul salariatilor si in cazul pensionarilor (limita de varsta) care realizeaza venituri din drepturi de proprietate intelectuala la nivelul a 100.000 euro?
Iul012025

Plata in baza unui contract de licenta

de Vera Constantin 01 Iul 2025
Intrebare: Societatea (licentiat) a incheiat un contract de licenta marca cu un salariat (licentiator), in care partile convin ca pretul licentei sa fie in cuantum de 20% din profitul realizat, determinarea sumei aferente procentului de 20% facandu-se trimestrial. Mentionez ca licentiatorul este si asociat si administrator al societatii. Aceasta suma se considera cheltuiala deductibil fiscal? Se ...
Iun132025

Obligatii fiscale pentru venituri din drepturi de proprietate intelectuala

de Profeanu Laura 13 Iun 2025
Intrebare: Care sunt taxele de achitat/declarat in 2025 pentru un contract de drepturi de autor? Persoana este si salariat cu norma intreaga. 
Mai082025

Completare Declaratia Unica. Obligatii plata CAS

de Florentina Buzea 08 Mai 2025
Intrebare: O persoana fizica este angajata cu CIM in perioada 1.01.2024-30.09.2024. In lunile noiembrie-decembrie obtine venituri din drepturi de autor astfel: in luna noiembrie 511 lei (baza impozabila reprezentand 60% din venitul brut), respectiv 18.282 lei in luna decembrie. Astfel, totalul bazei impozabile reprezentand 60% din venitul brut in perioada in care nu are CIM activ este de 18.793 ...

Jocuri de noroc si premii

Oct032024

Plata chirie. Retinere si declarare impozit din cedarea folosintei bunurilor

de Vera Constantin 03 Oct 2024
Intrebare: Am inchiriat pentru unul din angajati un apartament de la persoana fizica. In luna septembrie am achitat suma de 525 lei, dar nu am retinut impozit. Care este modul de calcul al impozitului pentru luna septembrie si pentru lunile urmatoare si ce declaratii trebuie depuse?

Lichidarea unei persoane juridice

Oct092024

Impozitarea contravalorii bunurilor din patrimoniul afacerii care trec in patrimoniul personal al contribuabilului

de Profeanu Laura 09 Oct 2024
Intrebare: IF ABC constituita din 2 membri, sot si sotie, solicita din motive personale incetarea definitiva a activitatii, respectiv radierea IF. IF ABC are in patrimoniu o cladire construita pe durata activitatii. Se doreste lichidarea patrimoniului de afectatiune constituit prin trecerea acestei cladiri in proprietatea celor 2 membri, conform cotelor prevazute in acordul de constituire. Intrucat nu ...
Oct082024

Retragere asociat din SRL

de Vera Constantin 08 Oct 2024
Intrebare: O societate A, forma de organizare SRL, platitoare de TVA, cu salariati in nr. de 11, capital social in valoare de1000 lei, asociati in nr. de 2. Asociatul nr. 1 detine 50% din actiuni si asociatul nr. 2 tot 50%. Asociatul nr. 2 este si administratorul societatii. Asociatul nr. 1 a decis sa se retraga din societate, in urma deciziei de retragere societatea a fost evaluata si a urmat o ...

Norme de venit

Iun172025

Inchiriere in scop turistic

de Gina Popescu 17 Iun 2025
Intrebare: O persoana fizica detine 3 camere proprietate personala in cadrul unui hotel, pe care le inchiriaza prin e booking, in scop turistic si raporteaza impozit de plata prin declaratia unica la norma de venit. La mijlocul anului 2024, nu mai foloseste e booking ci le inchiriaza direct proprietarului celorlalte camere din hotel, care la randul lui se ocupa de inchirierea in scop turistic. Cum va ...
Iun172025

PFA Norma de venit. Declaratia Unica

de Florentina Buzea 17 Iun 2025
Intrebare: Incepand cu anul 2025, declaratia unica se depune strict pentru definitivarea veniturilor si taxelor pe 2024, fara a se mai face estimari pentru 2025. Pentru PFA infiintate inainte de 2024 pe norma de venit se mai depune declaratia unica in 2025, avand in vedere ca estimarile facute in declaratia unica depusa in 25.05.2024 sunt sumele finale? Pana in acest an, nu se facea o definitivare ca in ...
Mai262025

Venituri din inchiriere in scop turistic REF

de Elena Garofil 26 Mai 2025
Intrebare: Sunt persoana fizica si inchiriez pana la 5 camere in scop turistic din casa proprie. Platesc impozit pe norma de venit. Primesc plata pentru acest serviciu numai prin transfer bancar. In acesta situatie este cazul sa infiintez Registrul de evidenta fiscala si cu ce activitati il completez?
Mai122025

PFA norma de venit. Impozit pe venit si CASS 2025

de Constanta Popa 12 Mai 2025
Intrebare: Cand depune declaratia unica pentru anul 2025 un PFA la norma de venit in anul 2024? La CASS 2025 trebuie sa bifeze ceva?

Pensii

Iun162025

Pensie din UK. Declaratia unica

de Vera Constantin 16 Iun 2025
Intrebare: Persoana fizica rezidenta in Romania a lucrat in UK si primeste pensie din acest stat pentru perioada in care a lucrat in UK. Ca urmare a cererii depuse prin casa de pensii din Romania, in anul 2025 a primit cumulat pe 18 luni pensia calculata in UK in suma totala de 32.000 lei, iar incepand cu luna mai 2025 primeste lunar din UK suma de 1.800 lei reprezentand pensie (pe langa pensia din ...
Mai122025

Pensie din Spania. Declaratia unica

de Vera Constantin 12 Mai 2025
Intrebare: O persoana fizica a lucrat in Spania si obtine pensii din acesta tara. Ulterior s-a intors in Romania si incaseaza pensia intr-un cont din Spania. A primit notificare de la Anaf-ul din Romania ca trebuie sa-si declare aceste venituri. In acest caz, fiind rezident in Romania, este obligat la plata impozitului pe venituri din strainatate, respectiv pensii obtinute din Spania?
Apr142025

Obligatii declarative si de plata privind veniturile din activitati independente

de Dani Cucu 14 Apr 2025
Intrebare: O persoana fizica autorizata obtine un venit net in anul 2024 de 22.000 lei, in declaratia estimata pentru anul 2024 a optat pentru plata CASS la un venit net estimat de 12 salarii de 39600 lei respectiv suma de 3960 lei, cass dedutibil este 2200 lei, cum ar trebui sa trec in declaratia unica finala pentru anul 2024 CASS? Daca doreste sa se asigure la pensie pentru anul 2024 optional se ...
Feb232025

PFA si Pilonul II

de Florentina Buzea 23 Feb 2025
Intrebare: Persoana fizica autorizata, depun declaratia unica anual si platesc pensia in baza acesteia. Pensia aceasta se duce si catre pilonul II de pensii? Multumesc!

Salarii

Iun272025

Venituri salariale de la BCE

de Constanta Popa 27 Iun 2025
Intrebare: O persoana fizica angajata cu contract de munca la Banca Centrala Europeana cu sediul in Frankfurt am Main, Germania, ce obligatii are in Romania? Mentionez ca se retine impozit, asigurare de sanatate si fond de pensii. Ce regim fiscal au persoanele fizice angajate la o institutie europeana?  
Iun252025

Cetatean din Republica Moldova. Rezidenta in Romania

de Vera Constantin 25 Iun 2025
Intrebare: Sunt angajat in Republica Moldova. Sunt rezident in Romania (locuiesc la Cluj de mai mult de 1 an). Am cetatenie RO si MD. In MD sunt angajat pe CIM. Din ce am cercetat, exista acord intre aceste tari de evitare a dublei impuneri. Problema e ca in MD nu achit taxe. Exista “parcul IT” care ofera facilitati fiscale pentru programatori, respectiv nu am impozit pe venit, dar am ...
Iun112025

Depunere formular 230. Impozit salarii 2024

de Vera Constantin 11 Iun 2025
Intrebare: Persoanele fizice pot completa si depune formularul 230 Cerere privind destinatia sumei reprezentand pana la 3,5% din impozitul anual pe veniturile din salarii si asimilate salariilor pentru sustinerea unor entitati nonprofit/unitati de cult pana la termenul de plata a impozitului. Aceasta se depune o data pe an pentru impozitul pe salarii din anul precedent? Cine depune aceste cereri si ...
Iun102025

Salariat pensionar cu CIM partial. Deducere personala. Baza de calcul CAS si CASS

de Nicolae Liviu 10 Iun 2025
Intrebare: Societatea noastra a angajat un pensionar cu program de lucru de 4 ore pe zi. Avand in vedere ca nu mai are alt contract de munca se poate considera functie de baza si sa beneficieze de deducere la calculul impozitului pe salarii. Deoarece salariul este mai mic decat salariul minin pe economie, softul de salarii calculeaza suplimentar CAS si CASS la nivelul salariului minim deoarece este ...

Vanzarea de bunuri imobile

Iun302025

Persoana fizica tranzactii imobiliare, obligativitate inregistrare in scopuri de TVA

de Gina Popescu 30 Iun 2025
Intrebare: O persoana fizica a vandut in 2023 un teren construibil cu autorizatie de constructie complex rezidential. In 2025 doreste sa vanda o cladire formata din 3 apartamente, fiecare cu CF diferit: un apartament folosit ca locuinta proprie iar celelalte doua date in chirie de la data achizitionarii (2021). Dupa vanzarea terenului din 2023 nu s-a inregistrat ca platitor de TVA, fiind vorba de o ...
Iun202025

TVA la vanzarea unui apartament nou de catre o persoana fizica

de Profeanu Laura 20 Iun 2025
Intrebare: Doresc consultanta pe o problema legata de plata TVA ca persoana fizica la vanzarea unui apartament constructie noua. In octombrie 2024 am vandut un apartament achizitionat cu credit prima casa in care am locuit 13 ani. In noiembrie 2024 am achizitionat un apartament cu TVA 9% de la constructor (constructie noua). Vreau sa vand acest apartament, dar nu stiu daca trebuie sa platesc ...
Iun112025

Vanzarea unei cladiri vechi din Romania catre persoane fizice din Israel: regim TVA si obligatia de raportare in e-Factura

de Profeanu Laura 11 Iun 2025
Intrebare: Vom face vanzare de cladire veche, achizitionata fara TVA. Beneficiarii sunt doua persoane fizice din Israel, fara cetatenie romana. Vanzarea se va face cu scutire de TVA? Factura trebuie declarata in ro e-Factura, daca beneficiarii sunt de alta nationalitate?  
Mai302025

Vanzare bunuri imobile catre afiliati

de Alexandru Palaghia 30 Mai 2025
Intrebare: O persoana fizica autorizata A.A a construit o pensiune agroturistica din fonduri A.F.I.R, contract finantare semnat in 08.02. 2017, durata executie maxima 60 luni in perioada 2017-2022, in decembrie 2021 incaseaza ultima transa, monitorizarea se face trei ani de la incasarea ultimei transa 2022-2023-2024. Avand in vedere ca a fost respectat contractul de finantare. In 2025 P.F.A A.A doreste ...

Venituri din alte surse

Iun192025

Venituri realizate ocazional. Tratament fiscal pentru platitor si beneficiar

de Nicolae Liviu 19 Iun 2025
Intrebare: In cazul incheierii unei conventii civile pentru un serviciu de montaj (activitate ocazionala) care sunt impozitele si contributiile sociale obligatorii care cad in sarcina platitorului de venit si care sunt obligatia beneficiarului? Atat in cazul in care persoana cu care incheiem respectiva conventie este salariat, cat si in cazul in care acesta nu are calitatea de salariat la alta ...
Iun162025

Prestatorul casnic si beneficiarul casnic. Conventie

de Florentina Buzea 16 Iun 2025
Intrebare: O persoana fizica poate angaja pe CNP o alta persoana pentru activitati casnice? Daca da, care este procedura, trebuie inclusiv sa inregistreze contractul la ITM?
Mai292025

Avantaje prosumatori persoane fizice

de Vera Constantin 29 Mai 2025
Intrebare: O persoana fizica si-a montat un sistem de panouri fotovoltaice acasa. A semnat contract de prosumator in 2022, incepe sa primeasca facturi de la furnizorul de energie electrica in anul 2024. Facturile privind energia electrica livrata in retea depasesc 30.000 lei in anul 2024. Are vreo obligatie fiscala de impunere Persoana fizica in 2024 cu privire la veniturile din energia electrica livrata ...
Mai142025

Impozitare venituri din alte surse

de Gina Popescu 14 Mai 2025
Intrebare: Se pot inregistra contracte de colaborare pe un SRL, in conditiile in care persoana are deja un contract individual de munca? Si ce taxe trebuie sa plateasca atat SRL-ul cat si persoana fizica?  

Venituri neimpozabile

Iun122025

Persoana fizica, venituri din sponsorizari si donatii

de Portal Persoane Fizice 12 Iun 2025
Intrebare: O persoana fizica primeste sponsorizari si donatii, in mod recurent, de la alte persoane fizice. Are obligativitatea de a plati impozitul aferent sponsorizarilor? Daca da, care este plafonul de la care se impoziteaza si care este cota de impozitare? 
Dec092024

Subventii AJOFM. Intreprindere individuala

de Vera Constantin 09 Dec 2024
Intrebare: Intreprindere Individuala, cu un singur angajat, are conventie incheiata cu Ag. Jud. pentru Ocuparea fortei de munca, conform art.85. La calcularea impozitului si a contributiilor, la depunerea declaratiei 212 pe anul 2024, sumele primite conform conventiei se impoziteaza? Sau sunt sume exceptate la calcularea impozitului si a contributiilor? Va multumesc anticipat.  
Oct312024

Subventii APIA. Declaratia unica

de Vera Constantin 31 Oct 2024
Intrebare: O persoana fizica primeste de la APIA suma de 35.500 lei. Se platesc contributii si impozite pe aceasta suma? Trebuie intocmita Declaratia unica? Daca da, care sunt subsectiunile care trebuie completate?
Oct292024

Beneficii salariale pe perioada suspendarii contractului de munca pentru concediu medical

de Gina Popescu 29 Oct 2024
Intrebare: Societatea deconteaza cheltuielile cu educatia timpurie in baza documentelor justificatie prezentate de salariati, pana la 1500 lei/luna. In perioada urmatoare o salariata va fi in concediu de sarcina si lauzie. Poate societatea sa deconteze in continuare cheltuielile cu educatia timpurie pe perioada concediului de sarcina si lauzie pentru salariata aflata in aceasta situatie?