Declaratie unica estimare venituri din chirii persoana fizica

schedule valabil la 28 Ian 2025

Intrebare:

O persoana fizica a avut in 2024 doua contracte de inchiriere imobile.

Unul cu o persoana fizica in lei si al doilea cu o persoana juridica in valuta.

Cand a intocmit declaratia 212 in mai 2024 pentru 2023, a bifat la Capitolul II venituri estimate pentru 2024 atat la impozit venit estimat cat si la cass estimat pentru ambele contracte.

Avand in vedere ca primul contract cu persoana fizica, a fost declarat odata in termen de 30 zile de intocmirea lui, iar pentru al doilea contract persoana juridica are obligatia declararii si platii impozitului, mai era necesara declararea de catre persoana fizica a venitului estimat pe 2024 dpdv al impozitului estimat? Nu trebuia declarat doar CASS estimat (avand in vedere ca se depasesc 6 salarii minime)?

Daca a fost eronat trebuie depusa o rectificativa pentru Capitolul II - la impozit venit estimat (trecut zero) inainte de a se depune Declaratia 212 pentru 2024?

Multumesc.

Intrebari similare din categoria Chirii, arende

Oct292025

Inchiriere spatiu de la o persoana fizica de catre o PFA. Obligatii fiscale

de Nicolae Liviu valabil la 29 Oct 2025

Impozit pe venit

Intrebare: PFA inchiriaza un spatiu de la o persoana fizica, in vederea desfasurarii activitatii pentru care este autorizat. In prezent, PFA este inregistrat in scopuri de TVA, astfel ca depune declaratiile 300 si 394, iar anual declaratia unica privind veniturile. In legatura cu contractul de inchiriere si plata chiriei, respectiv in relatia cu persoana fizica, care sunt ...

mai mult enable

Sep222025

Venituri din cedarea folosintei bunurilor detinute in comun. Coproprietari. Depunere declaratie unica si formularul C168.

de Nicolae Liviu valabil la 22 Sep 2025

Impozit pe venit

Intrebare: In cazul incheierii unui contract de inchiriere intre o persoana fizica si o SRL, care sunt obligatiile declarative si de plata pentru proprietari - mentionam faptul ca sunt doi co-proprietari (sot si sotie). Va multumim!

mai mult enable

Sep102025

Venituri din inchiriere obtinute de persoana fizica - prag TVA

de Portal Persoane Fizice valabil la 10 Sep 2025

Impozit pe venit

Intrebare: O persoana fizica inchiriaza imobile unor persoane juridice (activitate cu caracter de continuitate). In iulie 2025, persoana fizica a depasit plafonul de 300.000 lei venituri brute din chirii aferente anului 2025. 1. Este obligatorie inregistrarea ca platitor de TVA? Daca da, ce formalitati trebuie indeplinite si in ce termene/ordine? (formulare, declaratii, altele). Persoana ...

mai mult enable

Aug182025

Venituri din chirii ce depasesc plafonul de 300.000 lei

de Vera Constantin valabil la 18 Aug 2025

Impozit pe venit

Intrebare: O persoana fizica inchiriaza imobile aflate in proprietatea sa, catre 5 firme, persoane juridice cu activitate economica. Din aceasta activitate incaseaza venituri care depasesc intr-un an 300.000 lei. Va rog sa-mi spuneti daca aceasta persoana este obligata sa se inregistreze ca platitoare de TVA in cazul in care depaseste plafonul de 300.000. Ce alte obligatii declarative si de plata are?

mai mult enable

Aug262025

Venituri impozabile obtinute din Romania de catre nerezidenti

de Profeanu Laura valabil la 26 Aug 2025

Impozit pe venit

Intrebare: Va rog sa-mi raspundeti ce taxe plateste un nerezident sau daca plateste in Romania (procentual) pentru venituri din dividende, din dobanzi bancare (credit asociat), din vanzari imobile proprii, din chirii imobile la persoane fizice si juridice si din salarii. Persoana nerezidenta are NIF.

mai mult enable

Aug012025

Asociatie proprietari. Venituri din chirii

de Vera Constantin valabil la 01 Aug 2025

Impozit pe venit

Intrebare: AP are obligatia emiterii de facturi fiscale in cazul in care incaseaza venituri din chirii de la proprietari sau de la terti? Sau, mai exact, AP au obligatia de a emite facturi fiscale sau sunt suficiente notele de plata? Cand intervine obligatia emiterii facturilor fiscale?

mai mult enable