Inchiriere apartament. Deductibilitate cheltuieli si TVA

schedule valabil la 19 Sep 2025

Intrebare:

Am urmatoarele date:

* Administratorul unei societati din Romania, platitoare de TVA, care este asociat unic in firma, vrea sa inchirieze un apartament in Bucuresti pentru activitati de birou;

* Societatea este platitoare de impozit pe profit;

* Administratorul nu este salariat in firma sa si nici intr-o alta societate;

* Inchirierea se va face pe persoana fizica sau juridica;

* Locatia inchiriata nu se poate declara ca sediu social sau punct de lucru.

1. Cheltuielile se pot deduce la calculul impozitului pe profit?

2. Daca se inchiriaza de la o persoana juridica, se poate deduce TVA?

3. Exista vreo alta varianta de declarare pentru a putea deduce cheltuielile? De exemplu, locuinta de serviciu?

4. Ce alte aspecte contabile si fiscale trebuie luate in calcul?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalpersoanefizice.ro

Alege Abonamentul potrivit pentru tine!

Poti adresa intrebari si primesti raspuns in 72 de ore.
Ai consultanta de la cei mai buni specialisti din Romania
Acces total la o baza de mii de intrebari si raspunsuri, in continua crestere

Creare cont platit Testare gratuita

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Intrebari similare din categoria Chirii, arende

Sep092025

PFA neplatitoare de TVA. Achizitie intracomunitara de servicii de la Booking

de Portal Persoane Fizice valabil la 09 Sep 2025

Impozit pe venit

Intrebare: O PFA a primit prima factura de la Booking in luna august, in suma de 12.000 lei, si a doua factura in septembrie, in suma de 25.000 lei. Prin urmare, a depasit plafonul de scutire de 34.000 lei, daca acesta nu s-a modificat intre timp. Nu are cod special de TVA si va trebui sa depuna D700 in acest sens, dar nu este clar ce suma trebuie sa declare in D301 – TVA de 21% la ...

mai mult enable

Sep082025

Formularul C168. Aplicabil doar persoanelor fizice

de Nicolae Liviu valabil la 08 Sep 2025

Impozit pe venit

Intrebare: Va rugam sa ne precizati daca un SRL cu obiect de activitate inchirieri, proprietar al unor imobile pe care le inchiriaza, are obligatia completarii si declararii acestor tranzactii cu PF sau societati prin declaratia 168 la ANAF. Multumim!

mai mult enable

Sep102025

Venituri din inchiriere obtinute de persoana fizica - prag TVA

de Portal Persoane Fizice valabil la 10 Sep 2025

Impozit pe venit

Intrebare: O persoana fizica inchiriaza imobile unor persoane juridice (activitate cu caracter de continuitate). In iulie 2025, persoana fizica a depasit plafonul de 300.000 lei venituri brute din chirii aferente anului 2025. 1. Este obligatorie inregistrarea ca platitor de TVA? Daca da, ce formalitati trebuie indeplinite si in ce termene/ordine? (formulare, declaratii, altele). Persoana ...

mai mult enable

Aug182025

Venituri din chirii ce depasesc plafonul de 300.000 lei

de Vera Constantin valabil la 18 Aug 2025

Impozit pe venit

Intrebare: O persoana fizica inchiriaza imobile aflate in proprietatea sa, catre 5 firme, persoane juridice cu activitate economica. Din aceasta activitate incaseaza venituri care depasesc intr-un an 300.000 lei. Va rog sa-mi spuneti daca aceasta persoana este obligata sa se inregistreze ca platitoare de TVA in cazul in care depaseste plafonul de 300.000. Ce alte obligatii declarative si de plata are?

mai mult enable

Aug062025

Regimul fiscal al imobilului luat in comodat

de Alexandru Palaghia valabil la 06 Aug 2025

Impozit pe venit

Intrebare: Apartament cumparat prin credit ipotecar pe persoana fizica. Se doreste realizarea unui contract de comodat intre persoana fizica si persoana juridica pentru realizarea activitatii de consultanta in spatiul respectiv. Pentru a-si deduce persoana juridica cheltuielile cu utilitatile si mici imbunatatiri aduse imobilului (mobilier achizitionat, jaluzele, sistem de supraveghere), care este ...

mai mult enable

Aug012025

Asociatie proprietari. Venituri din chirii

de Vera Constantin valabil la 01 Aug 2025

Impozit pe venit

Intrebare: AP are obligatia emiterii de facturi fiscale in cazul in care incaseaza venituri din chirii de la proprietari sau de la terti? Sau, mai exact, AP au obligatia de a emite facturi fiscale sau sunt suficiente notele de plata? Cand intervine obligatia emiterii facturilor fiscale?

mai mult enable