Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

portalpersoanefizice.ro
Portal actualizat la 19 Ianuarie 2026

Inchiriere apartament. Deductibilitate cheltuieli si TVA

schedule valabil la 19 Sep 2025
Intrebare:
Am urmatoarele date:
* Administratorul unei societati din Romania, platitoare de TVA, care este asociat unic in firma, vrea sa inchirieze un apartament in Bucuresti pentru activitati de birou;
* Societatea este platitoare de impozit pe profit;
* Administratorul nu este salariat in firma sa si nici intr-o alta societate;
* Inchirierea se va face pe persoana fizica sau juridica;
* Locatia inchiriata nu se poate declara ca sediu social sau punct de lucru.
 
1. Cheltuielile se pot deduce la calculul impozitului pe profit?
2. Daca se inchiriaza de la o persoana juridica, se poate deduce TVA?
3. Exista vreo alta varianta de declarare pentru a putea deduce cheltuielile? De exemplu, locuinta de serviciu?
4. Ce alte aspecte contabile si fiscale trebuie luate in calcul?

Portal Persoane Fizice Portal Persoane Fizice

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalpersoanefizice.ro

Newsletter portalpersoanefizice.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalpersoanefizice.ro si primesti cadou Raportul special "Impozitarea persoanelor fizice. TOP 19 studii de caz controversate"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Chirii, arende

Dec032025

Declarare venituri din chirii in C168 si D212

de Gina Popescu valabil la 03 Dec 2025
Intrebare: Sot si sotie sunt proprietarii unui apartament, care este inchiriat. Cum se intocmeste declaratia 212 si c168 daca sotul da declaratie ca veniturile obtinute din chirii le cedeaza sotiei. Sotul mai depune c168 si d212? 
Nov282025

PFA. Activitate inchiriere imobile

de Alexandru Palaghia valabil la 28 Nov 2025
Intrebare: PFA inchiriaza un apartament de 3 camere si apoi il subinchiriaza 2 din ele la un alt PFA. PFA-ul care a subinchiriat nu-l are declarat ca sediu lucrativ la ANAF, il tine doar pentru intalniri ocazionale. Dupa o perioada, PFA-ul care a subinchiriat se gandeste sa subinchirieze si el una din cele doua camere, pentru ca sa-si mai scoata o parte din chirie. PFA-ul care a subinchiriat primul ...
Nov132025

Chirii din strainatate. Declaratia unica

de Vera Constantin valabil la 13 Nov 2025
Intrebare: O persoana fizica de nationalitate romana, cu rezidenta fiscala in Romania, incaseaza venituri din chirii de la imobile situate in Spania, in anul 2025. Intocmeste declaratie de venituri in Spania si plateste impozit acolo pentru anul 2025, conform legislatiei spaniole.   1. Trebuie sa declare veniturile din chirii in declaratia unica pentru 2025, in Romania?   2. ...
Oct292025

Inchiriere spatiu de la o persoana fizica de catre o PFA. Obligatii fiscale

de Nicolae Liviu valabil la 29 Oct 2025
Intrebare: PFA inchiriaza un spatiu de la o persoana fizica, in vederea desfasurarii activitatii pentru care este autorizat.   In prezent, PFA este inregistrat in scopuri de TVA, astfel ca depune declaratiile 300 si 394, iar anual declaratia unica privind veniturile.   In legatura cu contractul de inchiriere si plata chiriei, respectiv in relatia cu persoana fizica, care sunt ...
Sep242025

Impozitarea chiriei platite in avans de catre PFA

de Portal Persoane Fizice valabil la 24 Sep 2025
Intrebare: O PFA inchiriaza de la o persoana fizica un imobil in vederea folosirii acestuia ca birou. Contractul are data de incepere 01.09.2025 si prevede plata in avans a chiriei pentru o perioada de 9 luni. Chiriasul a achitat avansul stipulat in contract in luna august 2025.   Cand se intocmeste Declaratia 100 privind plata impozitului pe chirie? Se intocmeste cumulativ pentru intreaga ...
Sep092025

PFA neplatitoare de TVA. Achizitie intracomunitara de servicii de la Booking

de Portal Persoane Fizice valabil la 09 Sep 2025
Intrebare: O PFA a primit prima factura de la Booking in luna august, in suma de 12.000 lei, si a doua factura in septembrie, in suma de 25.000 lei.   Prin urmare, a depasit plafonul de scutire de 34.000 lei, daca acesta nu s-a modificat intre timp. Nu are cod special de TVA si va trebui sa depuna D700 in acest sens, dar nu este clar ce suma trebuie sa declare in D301 – TVA de 21% la ...