Inchiriere imobil prin BOOKING - AIRBNB

schedule valabil la 22 Nov 2024

Intrebare:

PFA, cu cod CAEN 6202 - Activitati de consultanta in tehnologia informatiei, platitor de tva, detine un imobil achizitionat de la o PJ cu taxare inversa (apartament cu 2 camere) pe care doreste sa-l inchirieze in regim hotelier (booking, airbnb). Ce obligatii declarative are? Va trebui sa-si activeze CAEN-ul de inchiriere? Dar facturile emise vor fi cu tva?

In cazul in care va dori sa-si inchida PFA-ul, apartamentul va trece in patrimoniul personal. Va trebui sa plateasca impozit, dar tva? Multumesc!

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalpersoanefizice.ro

Alege Abonamentul potrivit pentru tine!

Poti adresa intrebari si primesti raspuns in 72 de ore.
Ai consultanta de la cei mai buni specialisti din Romania
Acces total la o baza de mii de intrebari si raspunsuri, in continua crestere

Creare cont platit Testare gratuita

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Intrebari similare din categoria Chirii, arende

Sep092025

PFA neplatitoare de TVA. Achizitie intracomunitara de servicii de la Booking

de Portal Persoane Fizice valabil la 09 Sep 2025

Impozit pe venit

Intrebare: O PFA a primit prima factura de la Booking in luna august, in suma de 12.000 lei, si a doua factura in septembrie, in suma de 25.000 lei. Prin urmare, a depasit plafonul de scutire de 34.000 lei, daca acesta nu s-a modificat intre timp. Nu are cod special de TVA si va trebui sa depuna D700 in acest sens, dar nu este clar ce suma trebuie sa declare in D301 – TVA de 21% la ...

mai mult enable

Sep082025

Formularul C168. Aplicabil doar persoanelor fizice

de Nicolae Liviu valabil la 08 Sep 2025

Impozit pe venit

Intrebare: Va rugam sa ne precizati daca un SRL cu obiect de activitate inchirieri, proprietar al unor imobile pe care le inchiriaza, are obligatia completarii si declararii acestor tranzactii cu PF sau societati prin declaratia 168 la ANAF. Multumim!

mai mult enable

Sep102025

Venituri din inchiriere obtinute de persoana fizica - prag TVA

de Portal Persoane Fizice valabil la 10 Sep 2025

Impozit pe venit

Intrebare: O persoana fizica inchiriaza imobile unor persoane juridice (activitate cu caracter de continuitate). In iulie 2025, persoana fizica a depasit plafonul de 300.000 lei venituri brute din chirii aferente anului 2025. 1. Este obligatorie inregistrarea ca platitor de TVA? Daca da, ce formalitati trebuie indeplinite si in ce termene/ordine? (formulare, declaratii, altele). Persoana ...

mai mult enable

Sep102025

Obligatiile fiscale ale PFA pentru teren agricol primit in comodat

de Portal Persoane Fizice valabil la 10 Sep 2025

Impozit pe venit

Intrebare: O persoana fizica are contract de comodat cu un PFA, avand ca obiect folosinta unui teren agricol in vederea utilizarii acestuia in scop lucrativ. Intrebarea este daca PFA are obligatia de a declara si achita impozitul pe arenda pentru suprafata mentionata in contract, avand in vedere ca este in calitate de comodatar.

mai mult enable

Iun182025

Inchiriere apartament persoana fizica

de Vera Constantin valabil la 18 Iun 2025

Impozit pe venit

Intrebare: Persoana fizica inchiriaza un apartament catre o persoana juridica pe o durata de 12 luni, 01.01.2025-31.12.2025. Din acest an nu am mai depus DU cu venituri anticipate pe an 2025. La 01.06.2025, persoana juridica inceteaza contractul de inchiriere. Cum procedeaza persoana fizica? Asteapta anul 2026 ca sa depuna DU finala pentru 2025, corect? Parerea noastra este ca nu are de ce sa anunte o ...

mai mult enable

Iun052025

Modificare contract inchiriere

de Elena Garofil valabil la 05 Iun 2025

Impozit pe venit

Intrebare: O persoana fizica a inregistrat un contract de cedare a folosintei bunirilor cu o societate (asociatie sportiva). In conditiile in care in anul fiscal 2024 Asociatia nu a platit chiria lunara convenita prin contract, persoana fizica mai are obligatia de a depune Declaratia unica? Oare nu ar fi trebuit anuntat ANAF-ul ca nu s-au mai incasat sumele din chirie si sa depuna C168 sau o conventie de ...

mai mult enable