Persoane impozabile si activitatea economica

schedule valabil la 27 Nov 2024

Intrebare:

O persoana fizica inregistreaza venituri din chirii. In anul 2018 achizitioneaza un teren construibil pe care il vinde in anul 2023 cu o suma care depaseste plafonul de TVA. In anul 2023, persoana fizica nu a mai avut nici o alta tranzactie imobiliara. Tot in anul 2023 persoana fizica a mai avut venituri din drepturi de autor cu o valoare sub plafonul de TVA.

Intrebari:

1. Persoana fizica, dupa realizarea tranzactiei imobiliare care depaseste plafonul de TVA, ar fi trebuit sa se inregistreze ca platitor de TVA, tinand cont ca are venituri din chirii sau tranzactia imobiliara este considerata una ocazionala si nu este necessara inregistrarea ca platitor de TVA?

2. Veniturile din drepturi de autor sunt considerate ca o prima tranzactie in 2023, iar veniturile din vanzarea terenului construibil este considerata o a doua tranzactie in 2023, trebuind ca persoana fizica sa se inregistreze ca platitor de TVA, pe motiv ca desfasoara o activitate economica cu caracter de continuitate?

Multumesc.

Intrebari similare din categoria Chirii, arende

Oct292025

Inchiriere spatiu de la o persoana fizica de catre o PFA. Obligatii fiscale

de Nicolae Liviu valabil la 29 Oct 2025

Impozit pe venit

Intrebare: PFA inchiriaza un spatiu de la o persoana fizica, in vederea desfasurarii activitatii pentru care este autorizat. In prezent, PFA este inregistrat in scopuri de TVA, astfel ca depune declaratiile 300 si 394, iar anual declaratia unica privind veniturile. In legatura cu contractul de inchiriere si plata chiriei, respectiv in relatia cu persoana fizica, care sunt ...

mai mult enable

Sep222025

Venituri din cedarea folosintei bunurilor detinute in comun. Coproprietari. Depunere declaratie unica si formularul C168.

de Nicolae Liviu valabil la 22 Sep 2025

Impozit pe venit

Intrebare: In cazul incheierii unui contract de inchiriere intre o persoana fizica si o SRL, care sunt obligatiile declarative si de plata pentru proprietari - mentionam faptul ca sunt doi co-proprietari (sot si sotie). Va multumim!

mai mult enable

Sep192025

Inchiriere apartament. Deductibilitate cheltuieli si TVA

de Portal Persoane Fizice valabil la 19 Sep 2025

Impozit pe venit

Intrebare: Am urmatoarele date: * Administratorul unei societati din Romania, platitoare de TVA, care este asociat unic in firma, vrea sa inchirieze un apartament in Bucuresti pentru activitati de birou; * Societatea este platitoare de impozit pe profit; * Administratorul nu este salariat in firma sa si nici intr-o alta societate; * Inchirierea se va face pe persoana fizica sau ...

mai mult enable

Sep092025

PFA neplatitoare de TVA. Achizitie intracomunitara de servicii de la Booking

de Portal Persoane Fizice valabil la 09 Sep 2025

Impozit pe venit

Intrebare: O PFA a primit prima factura de la Booking in luna august, in suma de 12.000 lei, si a doua factura in septembrie, in suma de 25.000 lei. Prin urmare, a depasit plafonul de scutire de 34.000 lei, daca acesta nu s-a modificat intre timp. Nu are cod special de TVA si va trebui sa depuna D700 in acest sens, dar nu este clar ce suma trebuie sa declare in D301 – TVA de 21% la ...

mai mult enable

Sep102025

Venituri din inchiriere obtinute de persoana fizica - prag TVA

de Portal Persoane Fizice valabil la 10 Sep 2025

Impozit pe venit

Intrebare: O persoana fizica inchiriaza imobile unor persoane juridice (activitate cu caracter de continuitate). In iulie 2025, persoana fizica a depasit plafonul de 300.000 lei venituri brute din chirii aferente anului 2025. 1. Este obligatorie inregistrarea ca platitor de TVA? Daca da, ce formalitati trebuie indeplinite si in ce termene/ordine? (formulare, declaratii, altele). Persoana ...

mai mult enable

Aug182025

Venituri din chirii ce depasesc plafonul de 300.000 lei

de Vera Constantin valabil la 18 Aug 2025

Impozit pe venit

Intrebare: O persoana fizica inchiriaza imobile aflate in proprietatea sa, catre 5 firme, persoane juridice cu activitate economica. Din aceasta activitate incaseaza venituri care depasesc intr-un an 300.000 lei. Va rog sa-mi spuneti daca aceasta persoana este obligata sa se inregistreze ca platitoare de TVA in cazul in care depaseste plafonul de 300.000. Ce alte obligatii declarative si de plata are?

mai mult enable