Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
X

Autentificare cont

Tine-ma minte
Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

portalpersoanefizice.ro
Portal actualizat la 16 Ianuarie 2026

Declaratie unica venituri din cedarea folosintei bunurilor

schedule valabil la 15 Mai 2025
Intrebare:


Va scriu cu rugamintea de a ma lamuri in legatura cu modul corect de completare a declaratiei unice rectificative pentru anul 2024.

In anul 2024, am inchiriat o cladire catre propria firma, iar in declaratia estimativa am declarat un venit de 86.400 lei, incadrandu-ma in plafonul de 24 de salarii minime.

In realitate, in 2024 am incasat efectiv suma de 62.560 lei. Diferenta de 5.440 lei a fost retinuta de firma cu titlul de impozit, astfel ca suma bruta a fost 68.000 lei. Mentionez, de asemenea, ca nu am incasat chiria pentru intreaga perioada contractuala, din cauza dificultatilor financiare ale firmei. Restul sumei urmeaza sa fie achitat in cursul anului 2025.

Intrebarea mea este urmatoarea: in declaratia unica rectificativa pentru 2024, la sectiunea privind venitul net, trebuie sa bifez sau sa completez ceva? Tinand cont ca impozitul a fost deja retinut la sursa, ma gandesc ca nu este necesar. La sectiunea I.3.2 referitoare la CASS, intentionez sa declar si sa achit contributia aferenta venitului efectiv incasat in 2024, adica pentru suma de 62.560 lei.

Este aceasta abordare corecta?



 

Gina Popescu Gina Popescu
Economist

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalpersoanefizice.ro

Newsletter portalpersoanefizice.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalpersoanefizice.ro si primesti cadou Raportul special "Impozitarea persoanelor fizice. TOP 19 studii de caz controversate"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016


Intrebari similare din categoria Chirii, arende

Dec222025

Venituri din chirii. Declaratia unica

de Vera Constantin valabil la 22 Dec 2025
Intrebare: Pentru veniturile obtinute din chirii in lei si in valuta, se depune declaratia 212 anticipata pentru 2025-2026?
Dec032025

Declarare venituri din chirii in C168 si D212

de Gina Popescu valabil la 03 Dec 2025
Intrebare: Sot si sotie sunt proprietarii unui apartament, care este inchiriat. Cum se intocmeste declaratia 212 si c168 daca sotul da declaratie ca veniturile obtinute din chirii le cedeaza sotiei. Sotul mai depune c168 si d212? 
Nov282025

PFA. Activitate inchiriere imobile

de Alexandru Palaghia valabil la 28 Nov 2025
Intrebare: PFA inchiriaza un apartament de 3 camere si apoi il subinchiriaza 2 din ele la un alt PFA. PFA-ul care a subinchiriat nu-l are declarat ca sediu lucrativ la ANAF, il tine doar pentru intalniri ocazionale. Dupa o perioada, PFA-ul care a subinchiriat se gandeste sa subinchirieze si el una din cele doua camere, pentru ca sa-si mai scoata o parte din chirie. PFA-ul care a subinchiriat primul ...
Nov132025

Chirii din strainatate. Declaratia unica

de Vera Constantin valabil la 13 Nov 2025
Intrebare: O persoana fizica de nationalitate romana, cu rezidenta fiscala in Romania, incaseaza venituri din chirii de la imobile situate in Spania, in anul 2025. Intocmeste declaratie de venituri in Spania si plateste impozit acolo pentru anul 2025, conform legislatiei spaniole.   1. Trebuie sa declare veniturile din chirii in declaratia unica pentru 2025, in Romania?   2. ...
Oct292025

Inchiriere spatiu de la o persoana fizica de catre o PFA. Obligatii fiscale

de Nicolae Liviu valabil la 29 Oct 2025
Intrebare: PFA inchiriaza un spatiu de la o persoana fizica, in vederea desfasurarii activitatii pentru care este autorizat.   In prezent, PFA este inregistrat in scopuri de TVA, astfel ca depune declaratiile 300 si 394, iar anual declaratia unica privind veniturile.   In legatura cu contractul de inchiriere si plata chiriei, respectiv in relatia cu persoana fizica, care sunt ...
Sep242025

Impozitarea chiriei platite in avans de catre PFA

de Portal Persoane Fizice valabil la 24 Sep 2025
Intrebare: O PFA inchiriaza de la o persoana fizica un imobil in vederea folosirii acestuia ca birou. Contractul are data de incepere 01.09.2025 si prevede plata in avans a chiriei pentru o perioada de 9 luni. Chiriasul a achitat avansul stipulat in contract in luna august 2025.   Cand se intocmeste Declaratia 100 privind plata impozitului pe chirie? Se intocmeste cumulativ pentru intreaga ...