Transfer imobilizare de la asociat la societate. Aport in natura sau vanzare-cumparare

schedule valabil la 01 Oct 2024

Intrebare:

Inainte de infiintare firma s-a achizitionat o imobilizare pe persoana fizica.

Acum se doreste intregistrarea acesteia pe firma.

Persoana fizica este administratorul unic.

Va rog sa imi detaliati variantele corecte pentru aducerea in societate a imobilizarii: aport in natura sau contract vanzare-cumparare.

In varianta de contract vanzare-cumparare, acesta trebuie inregistrat la notar?

Care sunt obligatiile declarative pentru persoana fizica (depune decaratie unica pentru venituri din aceasta vanzare)?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalpersoanefizice.ro

Alege Abonamentul potrivit pentru tine!

Poti adresa intrebari si primesti raspuns in 72 de ore.
Ai consultanta de la cei mai buni specialisti din Romania
Acces total la o baza de mii de intrebari si raspunsuri, in continua crestere

Creare cont platit Testare gratuita

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Intrebari similare din categoria Vanzarea de bunuri imobile

Iul142025

Vanzare apartamente catre asociat nerezident

de Gina Popescu valabil la 14 Iul 2025

Impozit pe venit

Intrebare: Va rog sa-mi spuneti in ce conditii (referitor la TVA si impozitul pe profit) o societate poate vinde 2 apartamente pe care le detine catre asociatul unic (cetatean portughez). Un apartament este mai mare de 120 mp si unul mai mic. De asemenea, va rog sa-mi spuneti ce cota de TVA poate aplica.

mai mult enable

Iun302025

Persoana fizica tranzactii imobiliare, obligativitate inregistrare in scopuri de TVA

de Gina Popescu valabil la 30 Iun 2025

Impozit pe venit

Intrebare: O persoana fizica a vandut in 2023 un teren construibil cu autorizatie de constructie complex rezidential. In 2025 doreste sa vanda o cladire formata din 3 apartamente, fiecare cu CF diferit: un apartament folosit ca locuinta proprie iar celelalte doua date in chirie de la data achizitionarii (2021). Dupa vanzarea terenului din 2023 nu s-a inregistrat ca platitor de TVA, fiind vorba de o ...

mai mult enable

Oct192024

Tranzactii cu imobile. Persoana fizica

de Vera Constantin valabil la 19 Oct 2024

Impozit pe venit

Intrebare: O persoana fizica construieste un imobil format din mai multe apartamente, in scopul vanzarii. Persoana fizica nu s-a autorizat la Registrul comertului si nici nu o poate face in acest moment, deoarece nu poseda o calificare pentru desfasurarea activitatii de Dezvoltator imobiliar - cod CAEN 4110. Cum se calculeaza impozitul pe venit datorat in momentul vanzarii apartamentelor? Va putea sa ...

mai mult enable

Oct042024

Obligatia de inregistrare fiscala

de Profeanu Laura valabil la 04 Oct 2024

Impozit pe venit

Intrebare: Persoana fizica (neautorizata) care a devine platitoare de TVA pentru tranzactii imobiliare (a vandut mai mult de 2 proprietati intr-un an) intentioneza sa vanda o parte dintr-un imobil, o alta parte din acelasi imobil sa il inchirieze si intr-o alta parte a imobilului sa locuiasca. Este vorba de o cladire monument istoric care are o suprafata destul de mare si care poate fi ...

mai mult enable

Oct012024

Inchiriere bun imobil. Regim fiscal

de Ionut Jinga valabil la 01 Oct 2024

Impozit pe venit

Intrebare: O persoana fizica autorizata, inregistrata in scopuri de TVA, obtine venituri din inchirierea a 2 imobile (cladiri): un imobil este din patrimoniul afacerii (a fost achizitionat pe PFA) si celalalt este achizitionat inainte de a deveni persoana fizica autorizata, deci este in patrimoniul personal. Va rog sa ma ajutati pentru ambele variante cu obligatiile de plata si declarative ce decurg de ...

mai mult enable